Физкультурно-оздоровительный комплекс «Золотой Ручей» в городе Сестрорецке
Адрес: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, Заречная дорога, д. 19.
Общая характеристика:
К покупке предлагается новый современный физкультурно-оздоровительный комплекс «Золотой Ручей». Права на объект предлагается приобрести посредством покупки 100% долей компании, которой принадлежат права собственности на объекты недвижимости.
Сам комплекс включает в себя:
- теннисный клуб с мини-отелем;
- здание СПА-комплекса с 25-ти метровым бассейном;
- здание спортивного комплекса.
Характеристики объектов недвижимости:
Площадь земельных участков:
- Участок № 1 – 6 838 кв. м.
- Участок № 2 – 705 кв. м.
- Участок № 3 – 4 041 кв. м.
- Участок № 4 – 3 737 кв. м.
Площадь объектов:
- Здание раздевалок с гостиничным комплексом – 981,9 кв. м.
- Теннисные корты – 20 х 108 м.
- Здание охраны – 80,8 кв. м.
- Здание СПА комплекса – 1 496,4 кв. м (+ 576 кв. м – строящийся переход).
- Здание спортивного комплекса – 1 154,8 кв. м.
Зонирование по ПЗЗ: ТР3-2 – зона рекреационного назначения – объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, дачного фонда с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Вид права: земельные участки и здания оформлены в собственность.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Объект – новый современный центр отдыха и спорта, недавно введенный в эксплуатацию.
- Престижная локация – посетители объекта преимущественно состоятельные жители района и города.
- Объекты недвижимости оформлены в собственность.
- Стабильно высокий спрос на объекты проведения досуга и отдыха в данной локации.
- Хорошая транспортная доступность.
