Продаётся здание, 1346,4 кв. м в историческом центре г. Краснодара под гостиницу или свободное назначение.

Тихая и одновременно предельно центральная локация - редкое сочетание для исторического центра, которое делает объект особенно ценным для инвесторов и арендаторов.

В настоящее время в здании располагается бутик-отель «Иностранец» (3*).

Здание, общей площадью 1346,4 кв. м, 2007 г/п, высота потолков 3,30 м, включает 7 этажей:

Цоколь: ресепшен, кабинет директора, кафе-ресторан «Красная палатка» - шведский стол для гостей гостиницы (есть отдельный выход на улицу).

1 этаж - 5 номеров

2 этаж - 8 номеров

3 этаж - 8 номеров

4 этаж - 8 номеров

5 этаж - 4 номера.

Каждый этаж оборудован выходом на балкон и пожарную лестницу.

В отеле 34 номера (из них, один кабинет директора), дизайн номеров выполнен с элементами антиквариата, произведенный с использованием эко-отделки из ценных пород дерева.

В отеле есть внутренний дворик с летней террасой, ресторан с кухней на 25 мест. Объект продается с мебелью и всем оборудованием.

Для удобства гостей - закрытая парковка на 15 машин во внутреннем дворике.

Своя котельная, дизельная подстанция размещены в мансарде.

Кадастровый номер: 23:43:0305028:44

Земельный участок, общей площадью 857 кв. м, земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для эксплуатации гостиницы.

Кадастровый номер: 23:43:0305028:17.

Продажа осуществляется как здание свободного назначения, а не как действующий гостиничный бизнес.

Это открывает широкие возможности для покупателя: гостиница, клиника, апартаменты, офисы, представительство, учебный центр или любой другой формат на усмотрение нового собственника. Окружение объекта насыщено и разнообразно.

В непосредственной близости находятся ключевые городские объекты: Музыкальный театр «Премьера», Екатерининский кафедральный собор и памятник Екатерине Великой в нескольких минутах ходьбы,Краснодарский краевой художественный музей им. Ф. А. Коваленко.

В шаговой доступности расположены основные административные здания города. Рядом расположены кафе «Винсент», рестораны «Сулико», «Балкан Гриль» и другие точки общепита. В радиусе пешей доступности сетевые магазины и торговые точки. Рядом расположены кафе «Винсент», рестораны «Сулико», «Балкан Гриль» и другие точки общепита. В радиусе пешей доступности сетевые магазины и торговые точки.

Рядом с объектом остановки общественного транспорта. Ближайшая остановка «Коммунаров (ул. Мира)». Через неё и соседние остановки проходят маршруты трамваев, троллейбусов, автобусов и маршрутных такси. Это обеспечивает прямую связь с другими районами города.

До железнодорожного вокзала «Краснодар-1» 3 км. Можно добраться на общественном транспорте или автомобиле за 1015 минут.

До аэропорта 16,8 км, около 50 минут на автомобиле (в зависимости от загруженности дорог и пробок).