Продажа территории бывшего Сосновоборского машиностроительного завода

К продаже предлагается крупный производственно-складской комплекс 1985 года постройки в г. Сосновый бор. Несомненным преимуществом площадки является наличие собственной ж/д веткки, протяженностью 801 м с выходом на станцию Калище Октябрьской железной дороги, а также возможность вывоза и ввоза тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования на морской причал.

Площадка обеспечена двумя независимыми автомобильными подъездами. Площадки для складирования и дороги внутри территории имеют бетонное покрытие. Есть свободная от построек территория. Периметр территории огорожен железобетонным забором.
 

Площадь территории: 74 723 кв. м.

Категория земельного участка: земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов опасности.

Вид права: собственность.

Площадь открытой складской площадки: 33 263 кв. м.

Площадь бетонированной зоны склада: 10 004 кв. м.

Протяженность автомобильных дорог: 1 158 м.

Общая площадь объектов, расположенных на территории: 56 258,50 кв. м.
 
Полное техническое обследование зданий и сооружений проведено в 2013 году.
 

Оборудование:

• Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п. м.
• Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед.
• Тепловоз маневровый ТГК2-1 (в отличном состоянии).
• В восьми производственных пролетах возможно установить грузоподъемные краны мостового типа г/п 30 тонн.

Удаленность от основных транспортных узлов:

• расстояние до КАД – 44 км;
• расстояние до грузового морского (Балтийское море) причала – 6 км;
• расстояние до городского морского грузового причала – 5 км;
• расстояние до морского многофункционального перевалочного комплекса «Бронка» (ММПК «Бронка») – 46 км;
• расстояние от станции Калище Октябрьской железной дороги до производственной площадки – 0,6 км;
• расстояние до Морского торгового порта «Усть-Луга» – 57 км;
• расстояние до границы с Эстонией (г. Нарва) – 102 км.

Коммуникации:

Площадка полностью инженерно подготовлена:

• собственные трансформаторные подстанции ТП-20 и ТП-12, и две кабельные линии 10 кВ, подключенная электрическая мощность 2 000 кВа;
• в непосредственной близости проходит магистральный газопровод, получено ТУ на газоснабжение в объеме 2,654 млн. куб./год, оборудована газовая котельная площадью 96,5 кв. м;
• площадка подключена к центральным теплосетям, в собственности 2 тепловых пункта (оборудованные приборами учета);
• площадка имеет две точки подключения с магистрального водопровода (прямой действующий договор с «Водоканалом») и к внутриплощадочным водопроводным сетям (действующий договор с владельцем сетей).