К продаже предлагается крупный производственно-складской комплекс 1985 года постройки в г. Сосновый бор. Несомненным преимуществом площадки является наличие собственной ж/д веткой протяженностью 801 м с выходом на станцию Калище Октябрьской железной дороги, а также возможность вывоза и ввоза тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования на морской причал.
Площадка обеспечена двумя независимыми автомобильными подъездами. Площадки для складирования и дороги внутри территории имеют бетонное покрытие. Есть свободная от построек территория. Периметр территории огорожен железобетонным забором.
Общая площадь территории: 74 723 кв. м
Категория земельного участка: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: промышленные предприятия и коммунально-складские организации IV-V классов опасности
Вид права: собственность
Площадь открытой складской площадки – 33 263 кв. м
Площадь бетонированной зоны склада – 10 004 кв. м
Протяженность автомобильных дорог – 1 158 м
Общая площадь объектов, расположенных на территории – 56 258,50 кв. м Полное техническое обследование зданий и сооружений проведено в 2013 году.
Оборудование:
· Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м.
· Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед.
· Тепловоз маневровый ТГК2-1 (в отличном состоянии).
· В восьми производственных пролетах возможно установить грузоподъемные краны мостового типа г/п 30 тонн.
Удаленность от основных транспортных узлов:
· расстояние до КАД – 44 км;
· расстояние до грузового морского (Балтийское море) причала – 6 км;
· расстояние до городского морского грузового причала – 5 км;
· расстояние до морского многофункционального перевалочного комплекса «Бронка» (ММПК «Бронка») – 46 км;
· расстояние от станции Калище Октябрьской железной дороги до производственной площадки – 0,6 км;
· расстояние до Морского торгового порта «Усть-Луга» - 57 км;
· расстояние до границы с Эстонией (г. Нарва) – 102 км.
Коммуникации:
Площадка полностью инженерно подготовлена:
· собственные трансформаторные подстанции ТП-20 и ТП-12, и две кабельные линии 10 кВ, подключенная электрическая мощность 2 000 кВа;
· в непосредственной близости проходит магистральный газопровод, получено ТУ на газоснабжение в объеме 2, 654 млн. куб./год, оборудована газовая котельная площадью 96,5 кв.м.;
· площадка подключена к центральным теплосетям, в собственности 2 тепловых пункта (оборудованные приборами учета);
· площадка имеет две точки подключения с магистрального водопровода (прямой действующий договор с «Водоканалом») и к внутриплощадочным водопроводным сетям (действующий договор с владельцем сетей).
