Все
Дата проведения:
28-02-2022 в 10:00
Окончание приема заявок:
24-02-2022 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 37 дней

Земельный участок со зданием у метро «Проспект Большевиков» под строительство средне-этажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Начальная цена
200 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 000 000 ₽
Сумма задатка
20 000 000 ₽
Адрес
Санкт-Петербург, Чудновского ул, дом 6
Общая площадь
3 922.80 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Гаврилин Андрей
89313981486

Описание

Земельный участок у метро «Проспект Большевиков» под строительство среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов.

Адрес: Санкт-Петербург, улица Чудновского, дом 6, корпус 4, литера Б

Общая характеристика:

К покупке предлагается земельный участок под строительство среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов. На земельном участке расположено здание – не является памятником. Здание можно снести.

Здание:

Кадастровый номер: 78:12:0006324:3012

   

Площадь: 1353,8 кв.м.

Назначение: гараж. Кол-во этажей: 2

Участок:

Кадастровый номер: 78:12:0006324:23

Площадь участка: 2569+/-18 кв. м в собственности,

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для размещения жилого дома (жилых домов).

Форма права: собственность

Зонирование по ПЗЗ: Земельный участок со зданием расположены в территориальной зоне Т3Ж2 - жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры

Высотный регламент: разрешенная высота строительства 55 м

Местоположение и окружение:

Объект расположен в Невском районе города в шаговой доступности от станции метро «Проспект Большевиков». Это район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Транспортное сообщение представлено семью станциями метро: «Рыбацкое», «Обухово», «Пролетарская», «Елизаровская» и «Ломоносовская» - левый берег Невы, «Проспект Большевиков», «Улица Дыбенка» - правый берег Невы. В отличие от левого, правый берег — более «спальный». Здесь гораздо меньше предприятий и промышленных территорий, а больше жилых домов и всей прилагающейся к ним инфраструктуры: супермаркетов, торгово-развлекательных центров, школ, детских садов. В этой части района чище воздух и больше зеленых насаждений, здесь гораздо охотнее покупают и сдают в аренду недвижимость.

В районе идет активная застройка, а его администрация делает все возможное для того, чтобы изменить облик последнего.

Транспортная доступность

Удаленность от основных транспортных узлов:

  • Расстояние до станции метро «Проспект Большевиков» – 1500 м;
  • Ладожский вокзал – 2,6 км;
  • Невский проспект – 9 км.

Перспективы развития Объекта:

Данный участок идеально подходит под застройку жилого дома комфорт класса.Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Объект имеет потенциал для редевелопмента под многоэтажную жилую застройку
  • Объект находится в собственности.
  • Качественная инфраструктура. Здесь, вы можете быть уверены, что не останетесь без магазинов шаговой доступности, хороших школ и доступности станций метро.
  •  Отличные перспективы развития. Невский район сейчас активно застраивается, а, следовательно, и приобретает дополнительные объекты социального значения.