Все
Дата проведения:
24-12-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
22-12-2021
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 26 дней

Земельный участок у метро Елизаровская

Начальная цена
110 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
1 500 000 ₽
Сумма задатка
10 000 000 ₽
Адрес
ул.Автогенная 6 к.2 литера п
Общая площадь
3 714 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Гаврилин Андрей
+7(931) 398-14-86

Описание

 

Земельный участок  3 714 кв. м.  у ст.м. Елизаровская.

Адрес:Санкт-Петербург,ул.Автогенная, д.6, к2., литера П.

Продается земельный участок под общественно-деловую застройку в шаговой доступности от станции метро «Елизаровская». В настоящее время в этом районе активно формируется инфраструктура современной деловой зоны, ведется строительство новых деловых центров и жилых комплексов. Находящиеся поблизости промышленные предприятия перепрофилируют свои здания и земельные участки под современные коммерческие объекты. Также начато проектирование Большого Смоленского моста, строительство которого является одной из основных задач в Генеральном плане г. Санкт-Петербурга, и Восточного скоростного диаметра, что положительно повлияет на транспортную доступность объекта и повысит привлекательность данной локации.

Площадь участка: 3 714 кв. м

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: для размещения складских объектов.

Зонирование по ПЗЗ: общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД1-2_2).

По градостроительному регламенту территориальной зоны ТД1-2_2 установлены следующие виды разрешенного использования участков:

Объекты культурно-досуговой деятельности;

Объекты торговли (ТЦ, ТРЦ);

Общественное питание;

Гостиничное обслуживание и др.

Условно-разрешенные виды использования:

Среднеэтажная жилая застройка;

Многоэтажная жилая застройка.

Высотный регламент: разрешенная высота строительства 54 м

Вид права: собственность.

На участке находится нежилое строение: кирпичное сооружение, год постройки 1982, общая площадь 53,1 кв. м., этажность 1. Вид права: собственность.

Также на участке расположены временные нежилые сооружения складского и хозяйственного назначения общей площадью 800 кв.м.

Удаленность от основных транспортных узлов:

Расстояние до станции метро «Елизаровская» – 900 м (10 минут пешком);

Невский проспект – 3,5 км;

Расстояние до КАД – 8,5 км.

Коммуникации: электроэнергия - 100 кВт, водоснабжение, канализация, собственная котельная.

Перспективы развития: на участке планировалось строительство 16-этажного административного здания/бизнес-центра площадью 15600 кв.м; проведены геологические изыскания, получен градплан, выполнен проект ОПР.