Все
Дата проведения:
21-10-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
19-10-2021 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 23 дня

Земельный участок под коммерческую застройку на Пулковском шоссе.

Начальная цена
410 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
5 000 000 ₽
Сумма задатка
20 000 000 ₽
Адрес
Санкт-Петербург, Пулковское ш, дом 60
Общая площадь
97 877 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59

Описание

Земельный участок под коммерческую застройку на Пулковском шоссе.

Адрес: Санкт-Петербург, пос. Шушары, территория предприятия «Шушары», участок 498

Общая характеристика:

К покупке предлагается земельный участок под коммерческую застройку. Участок ровный, свободный от построек, имеет форму неправильного многоугольника.

Кадастровый номер: 78:42:0015103:73

Площадь участка: 97 877 кв. м

Категория земель: земли населенных пунктов

Разрешенное использование: деловое управление, объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы), гостиничное обслуживание, обслуживание автотранспорта.

Форма права: собственность

Зонирование по ПЗЗ: общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры (ТД1-2_1)

Высотный регламент: фоновая высота 12 м

Местоположение и окружение:

Объект расположен на второй линии Пулковского шоссе в непосредственной близости от крупнейшего аутлет-комплекса Санкт-Петербурга Outlet Village Пулково.

Транспортная доступность

Удаленность от основных транспортных узлов:

  • Расстояние до Пулковского шоссе – 700 м;
  • Аэропорт Пулково – 5 км;
  • Расстояние до КАД – 2,5 км.
  • Расстояние до ст.м «Московская» - 7 км.

Коммуникации:

Площадка требует подведения коммуникаций.

Перспективы развития Объекта:

По градостроительному регламенту территориальной зоны ТД1-2_1 установлены следующие виды разрешенного использования участков:

  • Объекты культурно-досуговой деятельности;
  • Магазины;
  • Объекты торговли (ТЦ, ТРЦ);
  • Общественное питание;
  • Гостиничное обслуживание и др.

Условно-разрешенные виды использования:

  • Среднеэтажная жилая застройка;
  • Многоэтажная жилая застройка.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Район с развитой инфраструктурой;
  • Большая площадь земельного участка;
  • Участок имеет неплохой потенциал для развития на нем объекта под торговую функцию с объектами общепита;
  • Участок оформлен в собственность.