Все
Дата проведения:
26-10-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
18-10-2021 в 23:00
Тип торгов:
Конкурс
Подробнее о торгах
Торги через 38 дней

Описание

Продажа части исторического здания Мытного двора

Общая характеристика:

Адрес: г. Санкт-Петербург, Евгеньевская ул., д. 2, лит. А

Общая площадь продаваемых помещений: 4 052,4 кв.м.

Общая площадь здания: 7924,1 кв.м

Вид права: собственность.

Этаж расположения помещений: подвал, 1-2-3

Этажность здания: подвал, 5 этажей, в т.ч. мансарда, чердак

Распределение продаваемых помещений по этажам в таблице ниже.

Этаж

Продаваемая площадь, кв.м

Площадь этажа, кв.м

подвал

37,3

1880,1

1 этаж

1337,9

2364

2 этаж

1628,1

2310,6

3 этаж

502,1

660

мансарда

376,7

539,1

чердак

170,3

170,3

 ИТОГО:

4052,4

7924,1

Год постройки: 1785; 1851-1879 гг.

Продаваемая часть здания представляет собой 6 помещений нежилого фонда, расположенных в здании, относящемся к объекту культурного наследия регионального значения «Мытный двор».

Мытный двор был построен еще в XVIII веке для хранения и складирования товаров, а также для сбора «мыта» - пошлины, собираемой с купцов за перевоз товаров из одной точки в другую. Другой функцией двора была торговая, где можно было купить различные товары от хлеба до телеги. Во второй половине XIX века здание было частично перестроено по проекту архитектора В.Ф. Геккера.

Помещения находятся в аварийном состоянии и требуют проведения капитального ремонта.

В здание подведены все необходимые коммуникации (электроснабжение, отопление, водопровод, канализация), которые также требуют полной реконструкции.

Объект расположен на земельном участке площадью 7 455 кв.м. Новый собственник объекта должен будет заключить договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.

Местоположение и окружение:

Здание расположено в исторической центральной части г. Санкт-Петербурга недалеко от Невского и Суворовского проспектов.

В пешей доступности от объекта находится большое количество памятников истории и архитектуры, музеев, театров, высших учебных заведений. Застройка района преимущественно жилая с включением административных и коммерческих объектов.

Транспортная доступность:

Объект расположен на первой линии домов. В 15 минутах ходьбы (1,2 км.) от объекта расположены 2 станции метро «Площадь Восстания» и «Площадь Александра Невского-1», а остановки общественного транспорта находятся в 2 минутах ходьбы (160 м).

Перспективы развития Объекта:

В настоящее время помещения не используются и требуют проведения капитальных ремонтных работ и реконструкции.

Наличие ограничений и текущее состояние объекта позволяет использовать данное помещение после проведения реконструкции в качестве коммерческих помещений свободного назначения (арт-пространство с выставочными залами, кафе, торговлей, офисами и проч.).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Отличная локация: расположение в центральной части города вблизи большого количества исторических и культурных объектов.
  • Стоимость объекта всего 42 тыс./кв.м.
  • Хорошая транспортная доступность.
  • Возможность использования под любую коммерческую функцию: от выставочного зала, до фуд-корта.