Все
Дата проведения:
12-10-2021 в 14:00
Окончание приема заявок:
07-10-2021 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 14 дней

Особняк на Б.Черкасском пер, Лубянка

Начальная цена
521 200 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
26 060 000 ₽
Сумма задатка
52 120 000 ₽
Адрес
Б. Черкасский пер., д. 4, стр. 2
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Иванов Андрей Анатольевич
+79197750101

Описание

 

Здание продается в форме 100% пакета акций в уставном капитале ООО «Большой Черкасский», ИНН 9710025630, далее - Общество.

Обществу на праве собственности принадлежат: административное здание общей площадью 852 кв.м, а также земельный участок площадью 281,7 кв.м.

 

Здание представляет собой особняк административно-офисного назначения, 1917 года постройки. Материал стен – кирпич.

Здание является объектом культурного наследия (ОКН) – Городская усадьба Одоевских-Черкасских и т.д.

Здание находится в хорошем состоянии, выполнен ремонт, здание готово к использованию под офис.

На 1 этаже расположен ресторан, 2 и 3 этажи под используются под офисы, также в здании есть подвал.

Имеется парковка по периметру здания, расположенная внутри квартала.

Все инженерные коммуникации центральные.

Подвал и 1 этаж сданы в аренду под ресторан: 281,7 кв.м, сроком до 28.09.21 года.

 

Здание расположено в историческом центре города, в 500 м от Кремля, вблизи основных прогулочных, туристических и торговых коридоров столицы (Никольская ул., Третьяковский проезд, ул. Ильинка), однако находится в глубине квартала и сохраняет приватность и тишину размещения резидентов.

 До метро «Лубянка» 2 минуты пешком.

 

 

В контур сделки входит право собственности на земельный участок общей площадью 281,7 кв.м. КН: 77:01:0001010:18. ВРИ: земли населённых пунктов для эксплуатации зданий под административные цели. Участок прямоугольной формы, повторяет периметр здания, площадь застройки участка 100%.

 

Ограничения обременения: здание является объектом культурного наследия, имеется предписание департамента культурного наследия Москвы от 12.11.2019 № ДКН 16-44-2997/9 по проведению работ по сохранению объекта культурного наследия.

               

Преимущества: уникальная историческая локация. Престижное окружение: администрация Президента, министерства и ведомства.  Земля в собственности - исключает многие риски владения активом. Идеально подходит под размещение приёмной крупной корпорации или представительства региона РФ в Москве.

 

Информация об Обществе: номинальная стоимость 100% акций Общества - 517 000 000 рублей. Иная деятельность, кроме связанной с эксплуатацией здания, у Общества отсутствует. Бухгалтерская отчетность предоставляется по запросу.