Все
Дата проведения:
22-10-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
20-10-2021 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 6 дней

Пул земельных участков (8,6 га) под застрой в микрорайоне Новый Клин

Начальная цена
59 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 950 000 ₽
Сумма задатка
5 900 000 ₽
Адрес
Московская обл., г. Клин, ул. Шариха
Общая площадь
85 664 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Бокова Татьяна Владимировна
+7 9923100699

Описание

К продаже единым лотом предлагаются 5 земельных участков под многоэтажную жилую застройку, расположенные в новом экологическом районе ЖК «Новый Клин», с подведенными электрическими мощностями на 4 870 кВт, остаток которых составляет ~ 2 670 кВт.

  1. Земельный участок, площадь: 23 100 +/- 106 кв. м, кадастровый номер: 50:03:0040280:182.
  2. Земельный участок, площадь: 23 100 +/- 106 кв. м, кадастровый номер: 50:03:0040280:185.
  3. Земельный участок, площадь: 23 100 +/- 53 кв. м, кадастровый номер: 50:03:0040280:5648
  4. Земельный участок, площадь: 4 500 +/- 23 кв. м, кадастровый номер: 50:03:0040280:5694.
  5. Земельный участок, площадь: 11 864 +/- 38 кв. м, кадастровый номер: 50:03:0040280:6875.

Справочно: дополнительно с земельными участками будет передано: готовый офис продаж общей площадью 140кв. м с парковкой и двумя шоу-румами, имеется задний двор, крытая парковка для топ-менеджеров, подвал для хранения вещей/документов, а также готовый проект 5-этажного дома.

Ограничения и обременения
Имеются ограничения прав на часть земельного участка площадью 506 кв. м (учетный номер части: 50:03:0040280:182/1), предусмотренные ст. 56, 56.1 Земельного кодекса РФ. Для земельного участка с кадастровым номером: 50:03:0040280:5648 обеспечен доступ посредством земельных участков с кадастровыми номерами: 50:03:0040280:182, 50:03:0040280:361, посредством данного земельного участка обеспечен доступ к земельным участкам с кадастровыми номерами: 50:03:0040280:5694, 50:03:0040280:6874, 50:03:0040280:6875.

Местоположение и окружение
Микрорайон Новый Клин возводится в юго-восточной части города Клина. Это абсолютно новый полноценный микрорайон. Напротив микрорайона расположен пруд, недалеко протекает река Сестра. Рядом с микрорайоном находится лесопарк, а также имеется множество достопримечательностей, среди которых: музеи Аркадия Гайдара и П.И. Чайковского. Микрорайон частично застроен, возведены и введены в эксплуатацию 4 многоэтажных жилых дома, квартиры в которых полностью реализованы. В построенных жилых домах размещаются предприятия торговли и бытовых услуг, в том числе: продуктовые магазины, салоны красоты, детский центр, хозяйственный магазин и пр.

Транспортная доступность
Хорошая транспортная доступность. Рядом с построенными корпусами ЖК проходит Ленинградское шоссе, расстояние до МКАД − 65 км, до ближайших станций московского метро «Речной вокзал» и «Планерная» − 69 км. На удалении 5,3 км от новых зданий находится ж/д станция Клин с электропоездами до Ленинградского вокзала, до которой от самого комплекса ходят автобусы и маршрутные такси.

  • Ст. метро «Речной Вокзал» → пройти пешком 530 м до остановки (7 мин. в пути) → остановка «Северный речной вокзал» → автобус № 437 (1 ч 20 мин.) → остановка «Южная» → пройти пешком 880 м (11 мин. в пути).
  • Ст. метро «Комсомольская» → пройти пешком 360 м до вокзала (4 мин.) → Ленинградский вокзал → электрички до Клина, Твери, Конаково ГРЭС (1 ч 35 мин. в пути) → станция Клин → пройти пешком 270 м до остановки (3 мин.) → остановка «Вокзал» → автобус № 18, маршрутное такси № 5, 18 (11 мин. в пути) → остановка «Южная» → пройти пешком 810 м (11 мин. в пути).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Жилой квартал «Новый Клин» располагается в районе примыкания к магистральной автодороге Москва–Санкт-Петербург, расположенной в городе Клине Московской области.
  2. Внутренние дворы благоустраиваются спортивными и детскими площадками.
  3. По оси микрорайона проложен пешеходный бульвар с фонтанами, детским городком, большой спортивной площадкой и скамейками.
  4. Администрации городского округа Клина передан безвозмездно земельный участок (кадастровый номер:  50:03:0040280:5693, площадь: 18 600 кв. м) для строительства школы «Малютка» на 275 мест по программе бюджетного финансирования. Резерв мест имеется в строящейся школе на 1 100 мест, по адресу: г. Клин, Клинская ул., д. 40.
  5. Участок, планируемый под размещение многоэтажной застройки, свободен от застройки и зелёных насаждений и отвечает требованиям, предъявляемым для заявленных целей.
  6. Объект не входит в границы зарезервированных территорий под строительство и реконструкцию Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) и объектов её транспортной инфраструктуры, а также не входит в границы особо охраняемых природных и исторических территорий.