Все
Дата проведения:
18-05-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
07-05-2021 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 26 дней

118 акций Акционерного общества «Реставрационные компании»

Начальная цена
140 593 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
1 000 000 ₽
Сумма задатка
28 118 600 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

 

100% акций АО «Реставрационные Компании» и нежилые помещения в г. Москве, ВАО

Адрес расположения: нежилые помещения - Москва, Окружной проезд, район Соколиная Гора, ВАО.

 

Объекты продажи (активы):

  • акции АО «Реставрационные Компании»: 100% акций в уставном капитале Общества находятся в собственности Российской Федерации.
  • находящиеся на балансе Общества нежилые помещения общей площадью 3 370,7 кв. м по адресу: г. Москва, Окружной проезд, д. 16, район Соколиная Гора, ВАО.

 

Активы продаются единым лотом, в форме продажи 100% пакета акций АО «Реставрационные компании».

Уставный капитал АО «РК» составляет 177 011 092 рублей, состоит из 118 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1 500 094 рублей каждая.  Номер гос. рег. выпуска акций: №1-02-15054-А от 28.11.2012 г. Размер доли Российской Федерации в Уставном капитале Общества - 100%.

 

Состав объектов недвижимости АО «Реставрационные компании» (детализация):

 

  • Нежилые помещения, расположенные в нежилом здании по адресу: г. Москва, Соколиная Гора, ВАО, Окружной проезд, д. 16. Нежилые помещения представляют собой офисные блоки, общей площадью 3 370,7 кв. м, и занимают бОльшую часть здания (общая площадь здания 6 130,3 кв. м, остальные 2 759,6 кв. м являются собственностью РФ и находятся в оперативном управлении у Ростехнадзора).Помещения расположены на 1; 2; 3 и 4 этажах, а также в подвальном и цокольном этажах Здания. Помещения имеют коридорно-кабинетную планировку, отделка в помещениях выполнена полностью. Вид права: собственность, кадастровый номер: 77:03:0003019:8372.Характеристики Здания: 5-ти этажное здание, 1960 года. В здании естественная вентиляция, наличие интернета и телефонии. Есть возможность установки кондиционирования (сплит-системы), два лифта на каждом этаже Здания – один лифт в ведении АО «РК, второй - в ведении Ростехнадзора. Данные нежилые помещения являются предметом залога (ипотеки) до 07.08.2024 года включительно по кредитному Договору № 2337/КЛ от 07.08.2019 г., заключенному между Кредитором ООО «Банк БКФ» и Заемщиком АО «РК». Сведения об ограничении прав и обременении данного объекта недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости за номером 77:03:0003019:8372-77/003/2019-1.
  • Нежилое одноэтажно здание - гараж, 1960 года постройки, на 10 машин, расположен во дворе Здания, по адресу: г. Москва, Соколиная Гора, ВАО, Окружной проезд, д. 16, стр. 2. Здание общей площадью 378,9 кв. м. Вид права: хозяйственное ведение, кадастровый номер: 77:03:0003019:1196. Гараж и Здание расположены в границах одного земельного участка площадью 7 193 кв. м (кадастровый номер: 77:03:0003019:59), который не входит в состав объектов продажи. Территория ЗУ огорожена.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Локация: В 70 метрах от Здания расположена станция МЦК «Измайлово», до станции метро «Измайлово» 800 метров. Здание расположено на первой линии Окружного проезда. Проезд к Гаражу осуществляется через ворота ограждения Здания. 
  • Транспортная доступность: Оба объекта имеют хорошее расположение с прямым выездом на Окружной проезд. Выезд на Измайловское шоссе – 500 метров. Ближайшее окружение составляют жилые и общественно-деловые объекты.
  • Нежилые помещения частично (2 460, 33 кв. м) сданы в краткосрочную аренду. Арендный денежный поток составляет – 1 782 036,50 рублей в месяц.