Все
Дата проведения:
18-10-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
08-10-2021 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 24 дня

118 акций АО «Реставрационные Kомпании»

Начальная цена
140 593 000 ₽
Купить
Цена отсечения
70 296 500 ₽
Шаг на повышение
1 000 000 ₽
Шаг на понижение
14 059 300 ₽
Сумма задатка
28 118 600 ₽
Адрес
Москва, Окружной пр-д, д. 16
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

100% акций АО «Реставрационные Компании» и нежилые помещения в Москве (ВАО)
    
Адрес: Москва, ВАО, Окружной пр-д, р-н Соколиная Гора.
     
Объекты продажи (активы):

  • акции АО «Реставрационные Компании» − 100% акций в уставном капитале Общества находятся в собственности Российской Федерации;
  • находящиеся на балансе Общества нежилые помещения общей площадью 3 370,7 кв. м по адресу: Москва, Окружной пр-д, д. 16, р-н Соколиная Гора, ВАО.

Активы продаются единым лотом, в форме продажи 100% пакета акций АО «Реставрационные Компании».
Уставный капитал АО «РК» составляет 177 011 092 руб., состоит из 118 обыкновенных именных бездокументарных акций номинальной стоимостью 1 500 094 руб. каждая. Гос. рег. выпуск акций: № 1-02-15054-А от 28.11.2012. Размер доли Российской Федерации в уставном капитале Общества − 100%.
          
Состав объектов недвижимости АО «Реставрационные Компании» (детализация):

  • Нежилые помещения, расположенные в нежилом здании по адресу: Москва, р-н Соколиная Гора, ВАО, Окружной пр-д, д. 16. Нежилые помещения представляют собой офисные блоки общей площадью 3 370,7 кв. м и занимают большую часть здания (общая площадь здания: 6 130,3 кв. м, остальные 2 759,6 кв. м являются собственностью РФ и находятся в оперативном управлении у Ростехнадзора). Помещения расположены на 1, 2, 3 и 4 этажах, а также в подвальном и цокольном этажах здания. Помещения имеют коридорно-кабинетную планировку, отделка в помещениях выполнена полностью. Вид права: собственность, кадастровый номер: 77:03:0003019:8372. Характеристика здания: 5-этажное здание, год постройки: 1960. В здании естественная вентиляция, наличие интернета и телефонии. Есть возможность установки кондиционирования (сплит-системы), два лифта на каждом этаже здания – один лифт в ведении АО «РК, второй − в ведении Ростехнадзора. Данные нежилые помещения являются предметом залога (ипотеки) до 07.08.2024 включительно по Кредитному договору № 2337/КЛ от 07.08.2019, заключенному между кредитором − ООО «Банк БКФ» и заемщиком − АО «РК». Сведения об ограничении прав и обременении данного объекта недвижимости зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости за номером 77:03:0003019:8372-77/003/2019-1.
  • Нежилое одноэтажно здание − гараж, год постройки: 1960, на 10 машин, расположен во дворе здания, по адресу: Москва, р-н Соколиная Гора, ВАО, Окружной пр-д, д. 16, стр. 2. Здание общей площадью 378,9 кв. м. Вид права: хозяйственное ведение, кадастровый номер: 77:03:0003019:1196. Гараж и здание расположены в границах одного земельного участка площадью 7 193 кв. м (кадастровый номер: 77:03:0003019:59), который не входит в состав объектов продажи. Территория земельного участка огорожена.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Локация: в 70 м от здания расположена станция МЦК «Измайлово», до ст. метро «Измайлово» 800 м. Здание расположено на первой линии Окружного проезда. Проезд к гаражу осуществляется через ворота ограждения здания. 
  2. Транспортная доступность: оба объекта имеют хорошее расположение с прямым выездом на Окружной проезд. Выезд на Измайловское шоссе – 500 м. Ближайшее окружение составляют жилые и общественно-деловые объекты.
  3. Нежилые помещения частично (2 460,33 кв. м) сданы в краткосрочную аренду. Арендный денежный поток составляет 1 782 036,50 руб. в месяц.