Все
Дата проведения:
17-12-2020 в 12:00
Окончание приема заявок:
14-12-2020 в 23:00
Тип торгов:
Конкурс
Подробнее о торгах
Торги через 22 дня

Нежилые помещения 7442,6 кв.м по адресу: Санкт-Петербург, Измайловский пр, д. 2, литера А

Начальная цена
420 000 000 ₽
Купить
Сумма задатка
84 000 000 ₽
Адрес
Санкт-Петербург, Измайловский пр-кт, дом 2, лит. А
Общая площадь
7 442.6 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Кириллова Анастасия Владимировна
Контакты
+7 921-994-22-59

Описание

Продажа части исторического здания у Троицкого собора

Адрес: г. Санкт-Петербург, Измайловский пр., дом 2, лит. А

Общая площадь помещений: 7 442,6 кв.м.

Вид права: собственность.

Этаж расположения помещений: 1-2-3-4 (всего 4 этажа)

Год постройки: 1790; 1805-1806; 1889-1890 гг.

Помещения расположены на 1-2-3-4 этажах 4-этажного здания.

Здание казарм лейб-гвардии Измайловского полка (дом М.А. Гарновского) построено в начале XIX века по проекту архитектора Луиджи Руска. Здание включено в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения. Объект представляет собой образец военной слободы того времени, которая с течением времени оказалась включена в городскую застройку, и играет значительную роль в формировании градостроительной композиции Измайловского проспекта.

Планировка помещений смешанная. Помещения требуют проведения ремонтных работ.

Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Здание обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.

Состав Лота:

Помещение

Площадь, кв.м.

Кадастровый номер

Этаж/этажей

1

1-Н,2-Н,3-Н,14-Н, 19-Н, 36-Н, 37-Н, 38-Н, 48-Н, 49-Н, 50-Н, 51-Н, 52-Н, 68-Н, 69-Н, 71-Н, 81-Н, 86-Н, 87-Н

2735,1

78:32:0001616:3018

1,2,3,4

2

8-Н, 9-Н, 10-Н, 32-Н,33-Н, 34-Н, 44-Н, 45-Н, 46-Н, 63-Н, 64-Н, 66-Н 

1671

78:32:0001616:3154

1, 2, 3, 4

3

15-Н, 16-Н, 17-Н, 35-Н

612,7

78:32:0001616:3035

1,2

4

24-Н, 85-Н

170,2

78:32:0001616:3054

1

5

25-Н

158,3

78:32:0001616:3056

1

6

29-Н

121,4

78:32:0001616:3062

1

7

28-Н

39,2

78:32:0001616:3061

1

8

26-Н

96,3

78:32:0001616:3058

1

9

39-Н, 40-Н

475,7

78:32:0001616:3082

2

10

47-Н, 67-Н

315,7

78:32:0001616:3098

3,4

11

53-Н, 72-Н, 73-Н, 74-Н

803,8

78:32:0001616:3111

3,4

12

79-Н

243,2

78:32:0001616:3151

4

Местоположение и окружение:

Здание расположено в центральной части г. Санкт-Петербурга на пересечении набережной реки Фонтанки и Измайловского проспекта.

Здание расположено в Адмиралтейском районе вблизи большого количества памятников истории и архитектуры, музеев, театров, высших учебных заведений. Застройка района преимущественно жилая с включением административных и коммерческих объектов. В шаговой доступности расположены: БГТУ Военмех им. Д.Ф. Устинова, СПбГАСУ, СПбГТИ, Троицкий собор, река Фонтанка, Измайловский мост, Измайловский сад, Музей-усадьба Г.Р. Державина и т.д.

Транспортная доступность:

Объект характеризуется отличной транспортной доступностью.

Объект расположен на первой линии домов. В 10 минутах ходьбы от здания расположена станция метро «Технологический институт», а остановки общественного транспорта находятся в 3 минутах ходьбы (260 м).

Перспективы развития Объекта:

В настоящее время помещения не используются и требуют проведения ремонтных работ (часть помещений требует проведения капитального ремонта).

Наличие ограничений и текущее состояние объекта позволяет использовать данное помещение в качестве коммерческих помещений свободного назначения (торговля, офисы, апартаменты, гостиница).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Расположение в центральной части города вблизи большого количества исторических и культурных объектов.
  • Отличная транспортная доступность.
  • Возможность использования под любую коммерческую функцию.