Все
Дата проведения:
09-12-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
29-11-2020 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 12 дней

Имущественный комплекс "Стивилон"

Начальная цена
1 002 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
25 050 000 ₽
Сумма задатка
100 200 000 ₽
Менеджер
Золотько Зоя
Контакты
+7 (928) 333-02-88

Описание

К продаже предлагается курортный комплекс, расположенный на первой береговой линии Черного моря. Объект включает в себя 4 смежных земельных участка на правах долгосрочной аренды, общей площадью 16 га и 17 объектов незавершенного строительства (коттеджи, степень готовности 71%-81%), площадью от 667 кв. м до 900 кв. м, этажность- 3, высота потолков 3 м -3,6 м. На основании договоров аренды земельных участков в состав комплекса входит часть набережной и собственный пляж.

Архитектура коттеджей выполнена в современном стиле, предусмотрено использование панорамных витражей, открытых террас, лоджий. Проект всех типов коттеджей предусматривает размещение крытых/открытых бассейнов, панорамных лифтов, помещений под гаражи на 1 машиноместо.

У каждого коттеджа отдельный выход на набережную.  

На территории комплекса 9 ТП (мощность 7450 кВт) и 1 ГРП (к каждому коттеджу подведен газ), 5 скважин воды.

Объект расположен в первой курортной зоне города Геленджика. Комплекс находится в тихой, зеленой зоне, на территории участков имеются зеленые насаждения.

Подъезд осуществляется с ул. Луначарского, являющейся основной транспортной и пешеходной улицей города.

В непосредственной близости расположены: аквапарк «Бегемот», санаторий «Лазуревый берег», гостиница «Приветливый берег», гипермаркет Горизонт, кафе, прокат велосипедов.

Транспортная доступность очень хорошая.

Строительство данного объекта было запланировано как курортный комплекс, состоящий из жилых домов, вилл, гостиницы, апартаментов.

В соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки территории города Геленджика, учитывая местоположение комплекса, наиболее эффективными вариантами использования земельных участков будет размещение следующих объектов: гостиницы, дома отдыха, пансионаты, апартамент-отели, СПА-центры, культурно-досуговые центры.

Учитывая предельные параметры разрешенного строительства территориальной зоны КС, в которой расположена большая площадь земельных участков, на территории комплекса дополнительно возможно разместить объекты курортного назначения общей площадью до 150 тыс. кв.м.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Расположение на первой береговой линии Черноморского побережья.
  • Хорошая транспортная доступность, близость к остановкам общественного транспорта.
  • Расположение объекта в тихой, зеленой курортной зоне города.
  • Общая площадь земельного участка под застройку 11 га.
  • Наличие собственного пляжа.
  • Высокая степень готовности имеющихся на участке объектов капитального строительства.