Все
Начало приема заявок:
31-03-2020
Окончание приема заявок:
26-07-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Нежилое здание - 1 408,9 кв. м, адрес: г. Москва, ул. Образцова, вл. 31, стр. 2

Цена отсечения
59 235 639.1 ₽
Купить
Начальная цена
105 777 927 ₽
Шаг на понижение
4 654 228.79 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+7 (985) 171-90-57

Описание

Отдельно стоящее административное здание в центре по адресу: г. Москва, ул. Образцова, дом 31, строение 2.

Продается отдельно стоящее 5-ти этажное административное здание, расположенное г. Москва, ул. Образцова, дом 31, строение 2.

Общая площадь – 1 408,9 кв.м, потери площадей не более 70%.

Здание не является ОКН и находится в собственности.

На территории здания есть возможность для парковки до 10 машиномест, также рядом со зданием есть городская платная наземная парковка.

Отдельно стоящее административное здание построено в 1994 году. Состояние отделки: полностью выполнена, некоторым помещениям необходим косметический ремонт.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Локация: Объект обладает идеальной пешеходной доступностью: в 10 мин. ходьбы находится станция метро Марьина Роща, в 15 мин. ходьбы – станция метро Достоевская.
  • Ближайшая остановка общественного транспорта – ост. «Образцова» (Сущевский вал) – находится напротив фасада комплекса на ТТК. Расстояние до остановки составляет около 50 м.
  • Окружение: в 10 минутах ходьбы находится Фестивальный парк, в 15 минутах ходьбы – Екатерининский парк, Суворовская площадь, Центральный академический театр Российской армии и спортивный комплекс «Олимпийский». 
  • Здание располагается на огороженной территории. Въезд во внутренний двор комплекса осуществляется с улицы Образцова через шлагбаум. На улице Образцова двухстороннее движение, что обеспечивает удобный заезд к объекту как из центра по ул. Образцова, так и с ТТК.
  • Местонахождение и деловое окружение делают данный объект привлекательным для приобретения под размещение собственного офиса. Высокий спрос на аренду офисных помещений в данной локации, достаточно высокие и стабильные арендные ставки, дают хорошие перспективы для арендного бизнеса. Ставки аренды на подобные объекты в данной локации составляет от 18 000 до 25 000 руб.кв.м/год.