Все
Начало приема заявок:
07-07-2020
Окончание приема заявок:
27-10-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здание банка, расположенное по адресу: Москва, Лопухинский пер., д. 6, стр. 1, 2

Цена отсечения
211 510 855.22 ₽
Купить
Начальная цена
1 321 942 845.11 ₽
Шаг на понижение
118 974 856.06 ₽
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
Контакты
+79100191239

Описание

Продается имущественный комплекс в Лопухинском переулке (Остоженка).

Адрес: Москва, Лопухинский пер., д. 6, стр. 1, 2.

Объекты недвижимости представлены следующими объектами:

  • здание банка (3 этажа, в т. ч. подвал) общей площадью 875 кв. м;
  • строение общей площадью 48 кв. м.

Кадастровые номера объектов недвижимости: 77:01:0001050:1062, 77:01:0001050:1093.
Основное здание − под размещение представительского офиса, ресторана, шоу-рума, банка, медцентра.
Год постройки: 1880.
Каркас: кирпичный.
Стены: кирпичные.
Назначение: нежилое строение (производственные).
Здания с отделкой, но требуется косметический ремонт.

Оба здания находятся в собственности. Здания располагаются на земельном участке − огороженная забором территория.

Земельный участок
Площадь: 1 229 кв. м.
Кадастровый номер земельного участка: 77:01:0001050:28.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения.

Права аренды не оформлены, находится в собственности у Москвы.

Во внутреннем дворе имеется парковка на 10 машино-мест.

Расстояние и транспортная доступность:

  • ст. метро «Кропоткинская» − 380 м (5–7 мин. пешком);
  • ст. метро «Парк Культуры» − 750 м (10 мин. пешком);
  • храм Христа Спасителя − 500 м (7 мин. пешком);
  • Кремль − 1,6 км (15 мин. пешком).

Ближайшее окружение
Актив расположен в пределах «Золотого треугольника», сформированного Остоженкой, Пречистинкой и Садовым кольцом, в шаговой доступности от основных достопримечательностей и культурных центров города. В непосредственной близости находятся храм Христа Спасителя, Парк Горького, музей им. Льва Толстого, памятники архитектуры: городские купеческие усадьбы, доходные дома, училище, монастырь. Рядом располагаются посольства, консульства, представительства крупнейших компаний РФ и зарубежных стран. Также в ближайшем окружении здания находятся магазины, рестораны, банки, медцентры и другие объекты инфраструктуры.

Преимущества и инвестиционная привлекательность:

  • удачное расположение объекта в самом центре Москвы, в районе с прекрасно развитой инфраструктурой;
  • прекрасная транспортная (внутри Садового кольца) и пешая (в 5–7 мин. ходьбы от ст. м. «Кропоткинская» и «Парк Культуры») доступность объекта;
  • узнаваемый и престижный район «Золотой Мили», вблизи известных достопримечательностей города; 
  • высокие арендные ставки и активный спрос на помещения в данной локации;
  • обилие ресторанов, развлекательных, образовательных и культурных организаций.