Продажа имущества должника ЗАО "Геострой"

Дата проведения:
25-04-2019 в 11:00
Окончание приема заявок:
23-04-2019 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Добавить в избранное

Здание производственно-складского назначения, с земельным участком в Санкт-Петербурге

Адрес
Санкт-Петербург ул. Хрустальная, д. 11 лит. Б
Менеджер объекта:

Каупинен Юлия Викторовна

+7 (812) 334-26-04

Начальная цена лота
93 000 000 руб.
Купить
шаг на повышение:
4 650 000 руб.
сумма задатка:
18 600 000 руб.

Описание

Здание производственно-складского назначения, с земельным участком в Санкт-Петербурге
Подробное описание

Здание производственно-складского назначения, с земельным участком в Санкт-Петербурге

Здание гараж-стоянка расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Хрустальная, д. 11, лит. Б

 общая площадь 7 137,1 кв.м.,

 кадастровый номер 78:12:7013:5:34

 назначение нежилое

 этажность 5 (4-5), цокольный этаж

 год постройки здания 1974

 В здании выполнены перепланировки (установлены дополнительные перегородки). Несущие конструкции при выполнении перепланировок не затронуты. Наружные границы здания не изменились.

Объект  оснащен электроснабжением, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией.

 Земельный участок находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): г. Санкт-Петербург, ул. Хрустальная, д. 11 (участок 3)

 площадь 2 318 кв.м.,

 категория земель – земли населенных пунктов,

 разрешенное использование – для размещения объектов транспорта (за исключением автозаправочных и газонаполнительных станций, предприятий автосервиса, гаражей и автостоянок),

 кадастровый номер 78:12:0007013:5

Инженерные сети:  электроснабжение, теплоснабжение, водоснабжение, канализация.

.В соответствии с Генеральным планом развития Санкт-Петербурга, утвержденным Законом Санкт-Петербурга от 22.12.2005 г., № 728-99 «О генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга» (в действующей редакции), земельный участок находится в производственной зоне, подвид ПД - зона объектов производственного, транспортно-логистического, складского назначения, инженерной инфраструктуры, с включением объектов общественно-деловой застройки, связанных с обслуживанием данной зоны. В соответствии с Постановлением правительства Санкт-Петербурга от 21.06.2016 г. № 524 «О правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга» оцениваемый участок относится к зоне вида ТПД -многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки; подвид ТПД1_2 - многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных вне зоны влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей и на территории с ограниченной транспортной доступностью.

Дислокация и окружающая застройка

Объект расположен в квартале, ограниченном Хрустальной ул., ул. Книпович, ул. 2-й Луч, Фаянсовой ул.

Ближайшее окружение и застройка

Окружающая застройка представлена преимущественно производственно-складской застройкой, а также объектами транспорта и инфраструктуры железной дороги. В непосредственной близости от объектов находятся научно-производственная организация НПП «Сигнал», НИИ Академии коммунального хозяйства, спортивный комплекс «Волна», Университет ИТМО институт международного бизнеса и права, СТО «Авто-Сила», автосервис «Инжектор Волга», столярная мастерская «Декора», комбикормовый завод Кирова, завод деталей трубопроводов «Реком» и прочее.

Транспортная доступность

Объект расположен на расстоянии около 2 200 м от станции метрополитена «Площадь Александра Невского», ближайшая остановка общественного транспорта находится на расстоянии 150 м на ул. 2-ой Луч. Вблизи объектов курсируют следующие маршруты общественного транспорта: автобус № 58, троллейбусы№№ 14, 16. На расстоянии около 1 000 м от объекта оценки расположена железнодорожная станция «Глухоозерская».

Доступность автомобильным транспортом (в том числе грузовым) может быть охарактеризована как нормальная. Расстояние до крупной транспортной магистрали – пр. Обуховской Обороны - составляет 900 м.

Условия подъезда и парковки

Подъездные пути к объекту – асфальтированная автодорога - находится в нормальном состоянии. Подъезд осуществляется со стороны ул. 2-ой Луч. Въезд на территорию, осуществляется через контрольно-пропускной пункт. Территория огорожена, охраняется.