Все
Начало приема заявок:
08-10-2019
Окончание приема заявок:
14-12-2019 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Здания с земельным участком по адресу: Москва, Подсосенский пер., д. 30

Цена отсечения
940 332 197.34 ₽
Купить
Начальная цена
1 000 353 401.43 ₽
Шаг на понижение
20 007 068.03 ₽
Адрес
Москва, Подсосенский пер., д. 30
Общая площадь
5 214.1 м²
Менеджер
Орлова Ольга Владимировна
Контакты
+7 (926) 140-55-07

Описание

Комплекс исторических зданий общей площадью 5 214,1 кв. м, состоящий из:
1) Основное здание площадью 3 702,8 кв. м (строение № 3)
Этажность: 3 + мансарда + подвал.
Кадастровый номер: 77:01:0001024:1044.
Основное здание – это, в свою очередь, исторический особняк, который прекрасно вписывается в общий стиль окружающих его зданий. Но в то же время – это полностью реконструированное, по-современному обустроенное, шикарное здание со всеми необходимыми коммуникациями, со встроенной системой «умный дом», со специальным хранилищем, депозитарием, с комнатой банковских ячеек. В здании в рамках реконструкции построен просторный светлый атриум. Имеются современные, оборудованные всем необходимым, переговорные, кабинеты, помещения для отдыха с кухонным оборудованием.
  
2) Здание общей площадью 1 160,8 кв. м (строение № 1)
Этажность: 2 + мансарда + подвал.
Кадастровый номер: 77:01:0001024:1064.
Здание является объектом культурного наследия. В здании располагаются как исторически значимые кабинеты, мебель, шикарные люстры, парадная лестница, действующий камин. Имеется целая комната, украшенная по периметру потолка уникальной арабской вязью.
Также имеются кабинеты полностью приспособленные под современные офисные помещения.
Здание полностью оснащено всеми необходимыми коммуникациями.
  
3) Здание общей площадью 351,3 кв. м (строение № 2)
Этажность: 1 + мансарда + подвал.
Кадастровый номер: 77:01:0001024:043.
Здание является объектом культурного наследия. Охраняется только фасад здания, поэтому здание полностью приспособлено под офисные помещения. Все необходимые коммуникации подведены.
  
4) Весь комплекс расположен на земельном участке площадью 0,35 га (собственность)
Кадастровый номер: 77:01:0001024:3.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения административно-деловых объектов.

Ограничения и обременения по земельному участку: запрет на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства на земельном участке, за исключением реконструкции объектов капитального строительства, использование которых предусмотрено ч. 8 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации или реконструкция которых не приведет к изменению вида разрешенного использования земельного участка.

Также в Лот включены 2 109 позиций имущества.
 
Местонахождение и окружение
Комплекс располагается в историческом центре Москвы. В шаговой доступности от ст. метро «Курская»/«Чкаловская». В непосредственной близости от Садового кольца. Подсосенский переулок изобилует историческими строениями: по обеим сторонам находятся городские купеческие усадьбы, доходные дома, училище, церковь. По соседству располагаются: посольства, консульства, представительства крупнейших компаний РФ и зарубежных стран.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • удачное расположение объекта в историческом центре Москвы, в районе с прекрасно развитой инфраструктурой, а также с устоявшимися социально-культурными связями и традициями;
  • прекрасная транспортная (вблизи Садового кольца) и пешая (в 5 минутах ходьбы от ст. метро «Курская»/«Чкаловская») доступность объекта;
  • высокие арендные ставки и активный спрос на помещения в данной локации;
  • обилие ресторанов, развлекательных, образовательных и культурных организаций;
  • прекрасное современное оснащение основного корпуса, а также оснащение всем необходимым для банковских нужд, т. е. комплекс готов для размещения любых крупных кредитно-финансовых учреждений.

Данные факторы характеризуют комплекс как объект с прекрасными показателями для инвестиций. Приобретая данный объект, собственник получает уникальный исторический комплекс зданий в ЦАО Москвы со своим земельным участком, который может стать центральным офисом, штаб-квартирой организации, отделением Банка или любим другим воплощением бизнес-идей.