Все
Дата проведения:
27-12-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
17-12-2021 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 23 дня

Здание 7555 кв.м с участком у ст. м «Обводный канал»

Начальная цена
290 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
14 500 000 ₽
Сумма задатка
58 000 000 ₽
Адрес
Санкт-Петербург, Курская ул, дом 11/72, лит. А
Общая площадь
7 555 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59

Описание

Здание 7555 кв.м с участком у ст. м «Обводный канал»

Адрес: Санкт-Петербург, Курская ул., д. 11/72, лит. А

Продается нежилое здание в центральной части города, расположенное вблизи крупной транспортной магистрали – набережная Обводного канала, и в шаговой доступности от с т. м «Обводный канал».

Общая площадь здания– 7 554,9 кв.м.

Здание не является ОКН.

Здание находится в собственности.

Кадастровый номер: 78:13:0007312:3016

На сегодняшний день здание не используется, часть оконных проемов первого этажа зашиты металлическими листами, здание отключено от энергоресурсов.

Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1907 г. (год кап. ремонта – 1964 г.)

Этажность: 5.

Ранее здание являлось многоквартирным жилым домом, часть здания использовалась в качестве бани. Нежилая часть не эксплуатировалась более 20 лет.

Состояние отделки: здание аварийное, не используется, законсервировано: частично затянуто строительной сеткой, оконные и дверные проемы заложены, крыша частично обрушена. Требуется проведение реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций.

В контур сделки входит земельный участок площадью 2463 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – для размещения жилого дома (жилых домов).

Кадастровый номер: 78:13:0007312:10

Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности ОЗРЗ-2(13) объектов культурного наследия.

В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне 3ЖД.

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Т3ЖД3.

Местоположение и транспортная доступность

Здание расположено на углу Курской и Воронежской ул. Подъезд к объекту осуществляется с улицы и со двора – в здании предусмотрено 4 отдельных входа с улицы и 8 входов со двора. На расстоянии около 85 м. и 340 м. расположены Лиговский проспект и набережная Обводного канала соответственно – крупные транспортные магистрали с высокой интенсивностью транспортных потоков.

Ближайшая станция метро - «Обводный канал» - находится на расстоянии около 390 метров (5 минут пешком).

Перспективное использование

Продаваемый объект требует реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций. После проведения работ объект возможно использовать в качестве торгово-офисного объекта или гостиницы/апартаментов.