Все
Начало приема заявок:
12-04-2021
Окончание приема заявок:
27-06-2021 в 23:59
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Имущественный комплекс (производство, склад) в Конной лахте

Цена отсечения
2 222 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
2 402 000 000 ₽
Шаг на понижение
18 000 000 ₽
Менеджер
Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59

Описание

Продажа доли в уставном капитале ООО «ФАРМА КАПИТАЛ», прав (требований) к АО «РОСТА», принадлежащие ООО «СБК АКТИВ» и ООО «НЕФТЕСЕРВИС».

Состав лота:

1. К продаже предлагается 100% долей уставного капитала ООО «ФАРМА КАПИТАЛ», которому на правах собственности принадлежит имущественный комплекс, представляющий собой фармацевтический завод со складом и земельными участками.

Адрес: Санкт-Петербург, ул. 3-я Конная Лахта, д. 48, корп. 7, лит. А.

Состав объектов недвижимости:

Здание для фармацевтических товаров и административно-бытовой корпус (склад, офис, производство, лаборатория)

Общая площадь: 18 044,8 кв. м (склад 10 000 кв. м, производство 4 000 кв. м, офис 4 000 кв. м).

Кадастровый номер: 78:34:0004603:3006.

Год постройки: 2010, реконструкция: 2012, 2017 – надстройка 4 этажа.

Земельный участок площадью 22 951 кв. м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов.

Кадастровый номер: 78:34:0004603:3059.

Трансформаторная подстанция, назначение: нежилое здание

Общая площадь: 22,4 кв. м.

Количество этажей: 1.

Кадастровый номер 78:34:0004603:3041.

Земельный участок площадью 63 кв. м

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешенного использования: для размещения промышленных объектов.

Кадастровый номер: 78:34:0004603:3060.

Вид права на объекты недвижимости: собственность.

Коммуникации:

  • Электроснабжение – подстанция 2БКТПБ мощностью 2 × 1 000 Ква, установленная мощность на склад 670 Ква.
  • Водоснабжение.
  • Теплоснабжение.
  • Канализация.
  • Приточно-вытяжная вентиляция.

Телекоммуникации:

  • Телефонизация, интернет – оптоволоконные линии связи;
  • Системы безопасности: комплекс оборудован системами противопожарной безопасности и охраны.

Характеристика фармацевтического завода:

Мощность предприятия: 1,2 млрд таблеток и капсул в год

Общая численность около 300 человек, в т. ч. занятых на производстве 160 человек

Год ввода завода в эксплуатацию: 2013 год (упаковка), 2016 год (полный цикл производства)

Проектная компания: M+W Process Industries GmbH

Местоположение:

Завод расположен на территории индустриального парка «Конная Лахта», расположенного на северном берегу Финского залива вблизи поселка Ольгино.

Транспортная доступность

Объект имеет удачное географическое расположение и считается одной из наиболее перспективных территорий для реализации проектов в области промышленного производства. Производственная зона примыкает к Приморскому шоссе, которое является частью автомагистралей М10 (Санкт-Петербург – Великий Новгород – Тверь – Москва) и «Скандинавия» Е-18 (Россия – Финляндия – Швеция – Норвегия – Соединенное Королевство Великобритании и Северной Ирландии).

Удаленность от основных транспортных узлов:

  • расстояние до центра города – 15 км;
  • расстояние до порта – 25 км;
  • расстояние до аэропорта Пулково – 30 км;
  • расстояние до КАД – 5 км;
  • расстояние до ЗСД – 9 км.

Перспективы развития Объекта:

Сегмент фармацевтической промышленности является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов мировой экономики в связи со следующими факторами:

  • рост уровня жизни в странах с быстроразвивающейся экономикой (в таких как Китай, Россия, Индия и др.);
  • тенденция «старения населения» в развитых странах Западной Европы, Северной Америке, Японии);
  • рост заболеваемости рядом специфических болезней, связанный с ухудшением экологии, влиянием техногенных факторов.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • фармацевтический склад класса А;
  • фармацевтический завод мощностью 1,2 млрд таблеток в год;
  • стандарт: Евро GMP;
  • хорошая транспортная доступность;
  • объект находится в собственности.

Права (требования) к акционерному обществу «РОСТА» (АО «РОСТА», ОГРН 1027726007561, ИНН 7726320638).

Похожие объекты

К сожалению, похожие объекты не найдены. Вы можете оставить запрос на поиск подходящего объекта.