На торги выставлен исторический комплекс Московского почтамта

На инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru единым лотом реализуется комплекс Московского почтамта: 19 зданий и 46 помещений в квартале, выходящем на Мясницкую улицу и Чистопрудный бульвар в Басманном округе Москвы. Стартовая стоимость лота - 7,7 млрд рублей.

В составе лота 46 нежилых помещений и 19 зданий общей площадью 26 тыс кв.м. Объекты недвижимости расположены на земельном участке общей площадью 2,2 га, находящемся в собственности Российской Федерации. Права покупателя на земельные участки подлежат оформлению в соответствии с действующим законодательством.

Адрес: Москва, МО Басманный, ул. Мясницкая, дом 26А; б-р Чистопрудный, дом 2.

Начальная цена лота – 7,7 млрд руб.

Торги пройдут в форме аукциона на повышение 9 декабря 2026 года.

В историческом квартале на месте бывшей усадьбы князя Александра Меншикова, который Московский почтамт занимает с 1783 года, может появиться деловой, туристический и культурный кластер с музейным и гастрономическим пространством.

В формировании комплекса Московского Императорского почтамта и телеграфа в разное время принимали участие архитекторы Х. Фихтнер, А.К. Кавос, А.П. Попов, О.Р. Мунц, братья Веснины, инженеры Х.Э. Несслер, Л.И. Новиков, В.Г. Шухов.

В отношении двух зданий установлены охранные обязательства. В том числе – для Главного корпуса почтамта, построенного в 1910–1912 годах по проекту Л. И. Новикова и О. Р. Мунца, в котором на продажу выставлены 46 помещений общей площадью 15,5 тыс кв.м. И для отдельно стоящего здания «Дом призрения заслуженных престарелых членов почтово-телеграфного ведомства», возведенного в 1898 году А.П. Поповым. Новому собственнику предстоит произвести работы по сохранению объектов культурного наследия.

«Исторический комплекс зданий Московского почтамта и телеграфа – безусловно трофейный актив с оригинальной архитектурой и сильным бэкграундом. Затраты на реставрацию зданий и ревитализацию квартала вернутся к собственнику через рост стоимости коммерческих площадей и спрос на аренду со стороны премиальных брендов.

Инвестиционная привлекательность объекта поддерживается локацией на стыке самых оживленных ресторанно-пешеходных и деловых артерий столицы, а также близостью к ключевым станциям метро: «Чистые пруды», «Тургеневская», «Сретенский бульвар».

Большая площадь и закрытый контур квартала, а также наличие в структуре лота зданий и помещений разной конфигурации позволяют реализовать здесь многофункциональный проект, диверсифицировав инвестиционные риски. Здесь будут уместны премиальный ритейл, концептуальные рестораны, гостиничный проект, рабочие пространства, места для культурных и деловых мероприятий. Для инвестора это редчайший шанс крупный проект в пределах Бульварного кольца», - комментирует Елена Тарасова, заместитель генерального директора АО «РАД».

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).

Со всеми объектами АО «Почта России» можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/about/clients/ao-pochta-rossii/