Здание Управления сберкасс в центре Самары продано с превышением почти в два раза

26 июня инновационной ЭТП РАД–Lot-online.ru состоялся аукцион по продаже трехэтажного исторического особняка общей площадью 646,7 кв. м. Особняк, известный как «Управление сберкасс», реконструирован в 1916–1917 годах, является объектом культурного наследия регионального значения.

За лот боролись 4 участника. Было сделано 19 шагов на повышение.

В результате цена выросла почти в два раза и составила 139,13 млн рублей (при начальной цене – 73,22 млн рублей).

Покупатель: ООО «ЗЕЛЕНЫЙ МИР».

Особняк «Управление сберкасс», представляет собой универсальное коммерческое пространство, подходящее для различных форматов использования: бутикового отеля, представительского офиса, банковского отделения, медицинского центра, ресторана, культурного пространства и пр.

Здание, в прошлом - «Дом Аржанова», является одним из наиболее выразительных памятников архитектуры Самары начала XX века. Особняк был построен по проекту известного архитектора Зельмана Клейнермана в стиле позднего модерна с элементами романского стиля. Дом принадлежал детям самарского купца первой гильдии Семёна Аржанова и изначально использовался как доходный дом и банковское отделение. В дальнейшем в здании располагалось региональное Управление сберкассами, а позднее — отделение Сбербанка.

Также в контур сделки входили три коммерческих помещения в Самарской области: нежилое помещение площадью 22,3 кв. м. в с. Калиновка, помещение площадью 24,6 кв. м. в п. Прогресс, помещение площадью 42,2 кв. м. в п. Масленниково.

«Великолепный результат по итогам аукциона является бесспорным подтверждением огромного инвестиционного потенциала этого объекта. Управление сберкасс считается одним из наиболее узнаваемых исторических зданий Самары. С точки зрения инвестиций оно являет собой уникальное сочетание архитектурной ценности, престижной локации и коммерческого потенциала.

Расположение на главной прогулочной и туристической артерии Самары, рядом с местным «Арбатом», в окружении исторической застройки обеспечивает объекту высокий пешеходный трафик и устойчивый интерес со стороны туристической аудитории.