В Петербурге выставлен на торги офисно-складской комплекс на Пулковском шоссе

28 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru пройдут открытые торги по продаже офисно-складского комплекса в поселке Шушары. Здание 2007 года постройки общей площадью 9 049,7 кв.м реализуется вместе с правом собственности на участок земли площадью 5,45 Га.

В составе комплекса:

• офисы (S общая = 1 387,5 кв.м)
• три складских помещения (S общая = 5 649,5 кв.м) с высотой потолков от 4,49 до 8,86 м и нагрузкой на пол 2 т/кв.м
• 10 погрузочных доков
• газовая котельная
• трансформаторная подстанция мощностью 930 кВт
• два КПП
• насосная станция пожаротушения
• парковка на 20 грузовых и 24 легковых автомобиля

Офисы оборудованы системами водяного отопления, кондиционирования, видеонаблюдения, системой пожаротушения, СКУД, обеспечен высокоскоростной интернет.

Объекты компактно расположены на территории менее 3 га. Свободная от застройки площадь в западной части участка составляет 2,5 Га.

Адрес лота: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское шоссе, дом 52.

Начальная цена – 2 млрд рублей.

Комплекс расположен в 1,5 км от ближайшей развязки КАД и трассы М-11. Расстояние до грузового терминала аэропорта Пулково - 9 км, до ж/д терминала Шушары - 6 км, до терминалов Большого порта Санкт-Петербург – 13 км, до порта Бронка (паромная линия в Калининград) – 53 км. До станции метро «Московская» можно доехать общественным транспортов за 10-15 минут, до центра Петербурга – за 40 минут.

«Офисно-складской комплекс представляет собой готовое решение для транспортно-логистических компаний, работающих со сборными грузами, 3PL-операторов, федеральных ритейлеров, маркетплейсов, у которых есть запрос на локальные сортировочные хабы. Также предложение может быть интересно дистрибьюторам и производителям автозапчастей, строительных материалов и другой продукции.

Ключевым преимуществом лота являются свободные от застройки 2,5 Га земли, которые можно использовать для расширения складской зоны или размещения производственных площадей. Не менее важные преимущества: точно выверенная локация, наличие всех необходимых коммуникаций, систем охраны и контроля доступа, собственная электрическая мощность, возможность организации разных функциональных зон», - комментирует Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).