Сортировочный центр Wildberries в Новокузнецке продается на торгах со скидкой 35%

16 июня на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru состоятся повторные торги по продаже складского помещение площадью 5 133,9 кв. м кв. м с земельным участком площадью 1,1 га в Новокузнецке (Кемеровская область). Объект сдан в долгосрочную аренду под сортировочный центр маркетплейса Wildberries.

Адрес: Кемеровская область, г. Новокузнецк, проспект Курако, здание 51а, корпус 23.

Комплекс расположен в индустриально-деловой части Центрального района Новокузнецка. Локация с отличной доступностью для грузового и легкового транспорта. Рядом проходит улица Рудокопровая, которая соединяется с региональной автодорогой 32К-2 Ленинск-Кузнецкий-Новокузнецк-Междуреченск. До аэропорта Новокузнецк 20 км.

Окружение представлено преимущественно индустриальной и общественно-деловой застройкой - автосалоны, автомойки, магазины, склады и торговые центры.

К новым торгам начальная цена снизилась на 35% и составляет 115 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 13 июля.

Склад оборудован собственной парковкой, погрузо-разгрузочной зоной, зоной приемки, хранения и отправки товаров, пандусами для грузовых автомобилей. Въезд на территорию возможен со стороны улицы Рудокопровой.

Фактически имущественный комплекс является готовым арендным бизнесом: помещение сдано в долгосрочную аренду под сортировочный центр крупнейшего маркетплейса России, компании Wildberries.

Объект является одним из восьми сортировочных центров Wildberries в Сибирском федеральном округе. Центр принимает FBO и FBS поставки и имеет высокий рейтинг у поставщиков. На платформе Wildberries зарегистрированы и ведут продажи свыше 8 тысяч предпринимателей из Кузбасса.

«Комплекс и ранее выставлялся на торги. Однако сейчас стартовая цена снижена на 35% до 115 млн рублей. Покупатель, который заберет лот по такой цене, окупит инвестицию всего за 3,5 года за счет ежемесячных поступлений от аренды. Объем рынка онлайн-торговли в сегменте b2c по итогам 2025 года оценивается в России на уровне 11,2 – 11,5 трлн рублей, причем 97% покупок совершается на внутренних платформах. Рынок, по разным оценкам, растет на 25-30% в год. И крупные игроки сейчас являются наиболее стабильными и перспективными арендаторами логистической инфраструктуры», - отмечает Алексей Лепихин, руководитель Новосибирского филиала АО «РАД».