Новости компании

Снижена стоимость торгово-развлекательного центра «Алатырь» в Екатеринбурге

20 декабря 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ООО «ГПБ Развитие активов».

На продажу выставлено 100% долей ООО «Астерия», которому принадлежит торгово-развлекательный центр «Алатырь», общей площадью 73,4 тыс. кв.м (GLA 40,4 тыс. кв.м.) в Екатеринбурге, на ул. Малышева, 5.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение) на федеральной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.

Начальная цена: 1,75 млрд рублей.

Минимальная цена: 1,5 млрд рублей.

Таким образом, у потенциального покупателя есть возможность приобрести актив со скидкой до 15%.

Заявки принимаются до 30 ноября.

ТРЦ расположен в районе с высокой деловой и туристической активностью, неподалеку от стадиона «Екатеринбург Арена». Рядом проходят основные транспортные магистрали – проспект Ленина и Московская улица.

В пешей доступности остановки общественного транспорта. Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой.

"Алатырь" – это современный торговый-комплекс. В настоящее время комплекс почти полностью заполнен арендаторами. К услугам посетителей более 70 магазинов. Среди якорных арендаторов: гипермаркет «Магнит», фитнес-клуб «Extreme fitness», батутный парк «Razgon», кинотеатр Синема Парк и др.

Ежемесячная посещаемость – более 300 тыс. человек.

«Приобретая данный актив, инвестор становится владельцем готового арендного бизнеса. ТРЦ «Алатырь» - один из крупнейших и самых популярных торговых центров в столице УрФО.

Благодаря расположению (в центре города) данный объект востребован у арендаторов – на данный момент почти 94% площадей сланы в долгосрочную аренду. К тому же, по данным аналитиков в течение следующих нескольких лет ТЦ страны вновь будут заполнены международными ритейлерами – на российский рынок планируют выйти 45 брендов, часть из которых ОАЭ, Турцией, Ираном и Индией.

Исходя из всего вышеперечисленного, инвестор может рассчитывать на стабильный доход с первого дня владения,» - комментирует Александра Егорова, руководитель Уральского филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).