Снижена стоимость офисно-складского комплекса на Пулковском шоссе

30 октября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет повторный аукцион по продаже офисно-складского комплекса площадью 9 тыс. кв.м  с земельным участком 5,45 га в поселке Шушары.

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Пулковское шоссе, дом 52.

Комплекс расположен в Пушкинском районе города, на первой линии Пулковского шоссе, в 1,5 км от развязки КАД и трассы М-11. Рядом остановки общественного транспорта, время в пути до ближайшей станции метро «Московская» составит не более 10-15 минут.

Расстояние до грузового терминала аэропорта Пулково - 9 км, до ж/д терминала Шушары - 6 км, до терминалов Большого порта Санкт-Петербург – 13 км, до порта Бронка (паромная линия в Калининград) – 53 км.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение).

Начальная цена – 2 млрд рублей.

Минимальная цена – 1,7 млрд рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 29 октября.

Комплекс 2007 года постройки в хорошем состоянии.

В состав входят: офисные помещения (1 387,5 кв.м) и три складских помещения (общей площадью 5 649,5 кв.м) с высотой потолков от 4,49 до 8,86 м и нагрузкой на пол 2 т/кв.м. А также: 10 погрузочных доков, газовая котельная, трансформаторная подстанция мощностью 930 кВт, два КПП, насосная станция пожаротушения, парковка на 20 грузовых и 24 легковых автомобиля.

Офисы оборудованы системами водяного отопления, кондиционирования, видеонаблюдения, системой пожаротушения, СКУД, обеспечен высокоскоростной интернет.

Объекты компактно расположены на территории менее 3 га. Свободная от застройки площадь в западной части участка составляет 2,5 Га.

 «Комплекс представляет собой готовое решение для транспортно-логистических компаний, работающих со сборными грузами, 3PL-операторов, федеральных ритейлеров, маркетплейсов, у которых есть запрос на локальные сортировочные хабы. Также предложение может быть интересно дистрибьюторам и производителям автозапчастей, строительных материалов и другой продукции.

Ключевым преимуществом лота являются свободные от застройки 2,5 Га земли, которые можно использовать для расширения складской зоны или размещения производственных площадей. Не менее важные преимущества: точно выверенная локация, наличие всех необходимых коммуникаций, систем охраны и контроля доступа, собственная электрическая мощность, возможность организации разных функциональных зон.

Дополнительным бонусом является возможность приобрести комплекс со скидкой до 15%», - говорит Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж РАД в Санкт-Петербурге.