Новости компании

С аукциона уйдет бывший центр торговли зарубежными товарами в СССР

На торгах РАД будет продано 100% долей в уставном капитале ООО «Тагл» и права требования к обществу, который владеет ТЦ «Белград» в ЮВА Москвы.
Общая площадь объекта – почти 13 тыс. кв. м. В состав лота также входит земельный участок площадью 9 400 кв. м.

Начальная цена - 820 млн руб.
Торги будут проходить 3 октября на ЭТП РАД Lot-online по поручению банка непрофильных активов «Траст».
Организатор торгов – Российский аукционный дом.

Универмаг «Белград» расположен в густонаселенном районе Орехово-Борисово Южное, в 15 мин от станции метро «Домодедово».
Адрес: Домодедовская ул, дом 28.
Это трехэтажное здание, общей площадью 12 900 кв. м., оснащенное всеми инженерно-техническими системами: центральной системой общеобменной приточно-вытяжной вентиляции, системой кондиционирования воздуха и системой отопления.
Сегодня более 80% площадей универмага сдано в аренду. Среди арендаторов: «Перекресток», «Книжный лабиринт», «Яшма золото», Oodji, Dress code и др.

Информация: Универмаг Белград в составе 100% долей в уставном капитале ООО «Тагл» и прав требования, ЮАО, Москва - Российский аукционный дом (auction-house.ru)

Среди факторов инвестиционной привлекательности, как отметила Наталья Круглова, руководитель департамента продаж РАД, советник генерального директора, – возможность использовать исторические преимущества объекта и уникальная локация - центральное расположение в густонаселенном районе Москвы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, на первой линии улицы Домодедовская, удаленность 700 метров от метро и 2 км до МКАД.
«Несмотря на наличие крупноформатных ТЦ, построенных на юге Москвы в последние годы, мы видим, как спрос возвращается к районным торговым объектам – они показывают большую устойчивость к уходу западных брендов, они становятся бенефициарами изменения поведенческой модели покупателей и быстрее адаптируются к трансформации рынка.
Данный объект обладает потенциалом развития. Его реновация возможна в торговом формате. Учитывая локацию и окружение, на базе его площадей можно создать полноценный комьюнити-центр. Также, при изменении ВРИ, возможно использование земельного участка для нового объекта коммерческого или жилого назначения», – добавила Наталья Круглова.