РАД продал исторический особняк у Таврического сада за 545 млн рублей

Редкий объект исторической недвижимости в центре Санкт-Петербурга обрёл нового владельца по итогам торгов Российского аукционного дома.

30 октября 2026 года на электронной торговой площадке РАД Lot-online.ru состоялись торги по продаже исторического здания с земельным участком по адресу: Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 60, литера А.

Итоговая цена продажи составила 545 млн рублей.

Победитель торгов — АО «РЕЗОТСТРОЙ».

Подобные объекты — большая редкость на рынке недвижимости Санкт-Петербурга.

Особую значимость сделке придаёт её реализация в условиях сохраняющейся экономической и геополитической неопределённости, высокой стоимости финансирования и осторожного подхода инвесторов к приобретению крупных объектов недвижимости.

Несмотря на непростую рыночную конъюнктуру, Российскому аукционному дому удалось найти покупателя для этого редкого и уникального в своём роде актива и обеспечить успешное завершение торгов.

Новый собственник стал владельцем настоящей архитектурной жемчужины исторического Петербурга — объекта, сочетающего культурно-историческую ценность, исключительную локацию и потенциал дальнейшего использования.

Справка об объекте.

Здание общей площадью 5 865 кв. м, выполненное в стиле неоренессанс, является частью исторического ансамбля «Дом Спиридонова Н. В. с флигелем».

Построенное в 1904 году как элитный доходный дом, оно отличается уникальной для своего времени планировкой: на каждом из четырёх этажей располагалась всего одна роскошная квартира. Особую выразительность интерьерам придают элегантный холл и мраморная парадная лестница под стеклянным световым фонарём.

В 2001 году была проведена комплексная реставрация фасадов, балкона, интерьеров первого этажа и парадной лестницы, а также модернизация лифтов, перекрытий и бассейна.

В состав лота входит земельный участок площадью 1 092 кв. м с видом разрешённого использования для гостиничного обслуживания.

Расположение в непосредственной близости от Таврического сада, в окружении исторической застройки и знаковых архитектурных объектов, дополнительно подчёркивает исключительность приобретённой недвижимости.

«Историческая недвижимость такого уровня — штучный продукт на рынке Санкт-Петербурга. Подобные объекты требуют особого подхода к поиску инвестора, поскольку речь идёт не просто о приобретении квадратных метров, а об инвестициях в архитектурное наследие города. В сегодняшних экономических условиях успешная продажа такого актива — значимый результат. Мы рады, что этому уникальному зданию удалось найти нового собственника, который сможет раскрыть его дальнейший потенциал – отмечает Гончарова Дарья, заместитель руководителя отдела продаж РАД».