РАД ищет инвестора на достройку ЖК «Шлиссельбургский дворик»

12 ноября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже проекта строительства жилого комплекса «Шлиссельбургский дворик» в городе Шлиссельбурге Кировского района Ленинградской области.

Адрес: г. Шлиссельбург, Петровская ул. (вдоль Леманского канала).

В состав лота входят права аренды двух земельных участков общей площадью 1,8 га и право собственности на два объекта незавершенного строительства - недостроенные многоквартирные жилые дома общей площадью 39,1 тыс. кв. м (готовность 15% и 62%).

Продажа осуществляется по поручению Фонда развития территорий.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение).

Начальная цена - 161,8 млн рублей.

Минимальная цена - 64,7 млн рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 6 ноября.

Проект предусматривает строительство 11-этажного жилого комплекса общей площадью 51,8 тыс. кв. м, в том числе жилой - 35,9 тыс. кв. м. Комплекс рассчитан на 761 квартиру: студии, одно-, двух- и трехкомнатные.

ЖК расположен в районе с благоприятной экологической обстановкой, у Староладожского и Малоневского каналов, недалеко от Ладожского озера и реки Невы.

Рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно добраться на автобусе до станций метро «Рыбацкое» и «Улица Дыбенко». В 5 км - выезды на Мурманское и Петрозаводское шоссе, обеспечивающие сообщение с Санкт-Петербургом и другими районами Ленинградской области.

Ближайшее окружение представлено жилой и общественно-деловой застройкой. В шаговой доступности расположены детский сад, школа, медицинские учреждения, магазины и предприятия общественного питания.

Поблизости находятся Комсомольский парк и парк Гагарина. Среди местных достопримечательностей - крепость «Орешек», Благовещенский собор и музей Шлиссельбурга.

«Последние годы рынок новостроек Ленинградской области демонстрирует устойчивый спрос. По данным регионального Росреестра, за январь - август 2026 года в области зарегистрировано 17,9 тыс. договоров долевого участия - на 32% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Шлиссельбург - небольшой город с развитой социальной инфраструктурой и транспортным сообщением с Санкт-Петербургом. Наличие школ, детских садов и медицинских учреждений создает условия для постоянного проживания, в том числе семей с детьми. Квартирография проектируемого комплекса, включающая студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, позволяет ориентироваться на разные категории покупателей.

Схема продажи с возможностью понижения цены предоставляет инвесторам потенциальную возможность приобрести лот с дисконтом до 60%», - говорит Елена Тарасова, заместитель генерального директора АО «РАД».