Новости компании

Продается офисное здание Сбербанка в центре Владикавказа со скидкой 30%

18 сентября 2023 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по поручению ПАО «Сбербанк».

На продажу выставлено шестиэтажное нежилое здание площадью 7 тыс. кв. м с земельным участком 3,7 тыс. кв. м в центре Владикавказа.

Адрес: Владикавказ, ул. Коцоева, 68.

Ранее начальная составляла 189,5 млн рублей, теперь цена снижена на 30% и составляет 130 млн рублей.

Прием заявок до 14 сентября.

Торги пройдут на федеральной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online.

Здание находится на берегу реки Терек, в 400 метрах от одной из основных транспортных магистралей – проспекта Коста. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Ближайшее окружение в основном представлено общественно-деловой и жилой застройкой.

Продажа осуществляется с условием обратной аренды площадей сроком на 10 лет – 2865,7 кв.м будут сданы в аренду Сбербанку.

Объект в хорошем состоянии. Имеются подключения ко всем необходимым системам коммуникации, в т.ч. система пожарной сигнализации и оповещения, системам кондиционирования и видеонаблюдения.

Из окон части кабинетов открывается живописный вид на реку Терек.

На прилегающей территории есть небольшая парковка.

«Продажа объектов Сбербанка с условием обратной аренды – это частая практика. Для инвестора такая покупка означает длительный гарантированный арендный поток, возможность получать доход без дополнительных вложений, что в период нестабильной экономики является значительным преимуществом.

Учитывая привлекательную локацию объекта, потенциальный покупатель может использовать свободные площади под бизнес-центр, штаб-квартиру компании или же как арендный бизнес. Планировка здания идеально подходит под размещение небольших офисов для сферы услуг (салон красоты, ателье, турагентство, медцентр и т.д.)», – говорит Желудкова Ольга, заместитель генерального директора РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).