На торги выставлены земельные участки под застройку в Краснодаре

10 июля на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже отдельными лотами двух земельных массивов в Краснодаре – 0,4 га под коммерческую застройку в центре города и 4,8 га для создания эко-фермы в станице Старокорсунская.

Суммарная начальная стоимость лотов – 330 млн рублей.

Лот 1 – 5 смежных земельных участков, общей площадью 4 тыс. кв.м, в центре Краснодара, на пересечении улиц Головатого и Коммунаров.

Адрес: ул. Коммунаров, 167; ул. Красноармейская, 136/1; ул. Володи Головатого, 327, 329 и 331.

Объект находится в центре деловой, культурной и торговой жизни города. Ближайшее окружение представляет собой сочетание старого Краснодара и современной инфраструктуры мегаполиса. Рядом отель Ibis, департамент архитектуры и градостроительства, социальный фонд ТРЦ «Галерея», фитнес-клуб «Форма Фитнес», супермаркет «Перекресток», кинотеатр, рестораны, кофейни, салоны красоты, аптеки, отделения банков и пр.

Данная локация характеризуется хорошей транспортной доступностью. В непосредственной близости остановки общественного транспорта. В 150 м проходит одна из ключевых и самых протяжённых транспортных артерий Краснодара - Северная улица. В пределах 2-2,5 км находятся главные авто- и ж/д вокзалы «Краснодар-1» и «Краснодар-2».

Согласно ПЗЗ участки расположены в зоне ОД1, где разрешено строительство объектов общественно-делового и коммерческого назначения.

Имеется возможность подключения к инженерным коммуникациям.

Новый владелец может построить здесь, например, современный торгово-офисный центр или апарт-комплекс.

Начальная цена – 180 млн рублей.

Подробнее

«Расположение в „золотом квадрате“, в шаговой доступности от Красной улицы, автоматически превращает объект в актив с нулевым риском. Цифры подтверждают этот статус: за последний год стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в данной локации прибавила порядка 18%, а вакантность площадей опустилась до рекордно низких 3–4% — и это устойчивый тренд на фоне острого дефицита свободной земли.

Это эксклюзивное предложение для инвестора, который ищет площадку для реализации своего коммерческого проекта», - говорит Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД.

Лот 2 – земельный участок площадью 48,9 тыс. кв.м в живописной станице Старокорсунская, Краснодарского края.

Адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, ст-ца Старокорсунская.

Станица Старокорсунская обладает развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Рядом проходит дорога регионального значения 03К-002 (Краснодар-Кропоткин), что обеспечивает легкую логистику для транспортировки продукции и материалов. В 25 км аэропорт Краснодар и федеральная трасса М-4 «Дон», связывающая Москву с Воронежем, Ростовом-на-Дону, Краснодаром и Новороссийском.

Согласно документации, участок предназначен под развитие сельского хозяйства.

Участок может быть использован не только для традиционного сельского хозяйства, но и для развития агротуризма, создания эко-ферм или других инновационных проектов.

Начальная цена - 150 млн рублей.

Подробнее

«По-нашему мнению, наиболее инвестиционно-привлекательный вариант использования участка – создание здесь эко-фермы.

Почти 5 гектаров плодородной кубанской земли в черте населённого пункта — идеальный вариант для запуска экологичного хозяйства полного цикла: от производства «чистых» продуктов до собственной точки продаж и агротуризма», - говорит Любовь Суворова.