На Ржевке продается производственная площадка компании, изготовившей металлоконструкции для Дворцового моста

​25 сентября на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдут торги по продаже производственно-складского комплекса общей площадью 34,8 тыс. кв. м с земельным массивом площадью более 7 га в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

Адрес: Санкт-Петербург, Камышинская ул., 15.

Начальная цена — 1,8 млрд рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 24 сентября 2026 г.

Комплекс расположен в промышленной зоне Ржевка. Расстояние до КАД - около 750 м, до железнодорожной платформы «Ржевка» - около 200 м, до платформы «Раздельный пост» - около 640 м. В непосредственной близости находится кольцо скоростного трамвая «Чижик». Такое расположение обеспечивает удобное транспортное сообщение с городом и основными магистралями.

Лот представляет собой готовую к эксплуатации многофункциональную производственную площадку с развитой внутренней инфраструктурой и полным комплексом инженерных коммуникаций. Объект подходит для размещения различных производственных, складских и логистических проектов.

В состав комплекса в входят четыре земельных участка общей площадью 7 га. и 17 капитальных объектов общей площадью 35 тыс. кв. м - производственные корпусы, склады, административно-бытовые помещения и столовая. Высота потолков в производственных зданиях достигает 12,6 м, в большинстве корпусов установлены мостовые краны, что позволяет работать с крупногабаритными конструкциями и оборудованием.  Земельный участки, здания и сооружения завода оформлены в собственность.

Территория огорожена, въезд осуществляется через охраняемый КПП, внутренние проезды заасфальтированы.

Площадка полностью обеспечена инженерными сетями: газом, электричеством высокой мощности, водоснабжением и канализацией. На территории имеется собственная газовая котельная. с двумя котлами производительностью по 3,6 Гкал/час каждый.

Площадка принадлежит АО «СтройМеталКонструкция» - действующему предприятию с более чем 80-летней историей и опытом производства металлоконструкций различного назначения. В перечне проектов компании - участие в реконструкции Дворцового и Биржевого мостов, строительстве Большого Обуховского моста и Западного скоростного диаметра. Компания поставляла конструкции для транспортных развязок на Пулковском и Пискаревском проспектах и крупных автомобильных и железнодорожных объектов, в т. ч. трасс М-10 и М-11 и др. Производственное оборудование для металлообработки при необходимости может быть приобретено дополнительно. 

«Главные преимущества этого объекта - масштаб и высокая технологическая готовность. Это сформированная производственная площадка с мощной инженерной инфраструктурой, современными производственными корпусами, мостовыми кранами и организованной территорией. Здесь можно практически сразу запускать производство, адаптировав комплекс под собственные задачи.

Площадка обладает значительным потенциалом развития. Большая территория внутри города, удобный выезд на КАД, железнодорожная доступность и существующая инженерная инфраструктура позволяют рассматривать различные сценарии - от размещения промышленного предприятия до создания складского хаба, индустриального парка или многофункционального технопарка.

Сохранение действующего производства металлоконструкций также может рассматриваться как один из перспективных сценариев использования площадки. По итогам 2025 года российский рынок металлоконструкций вырос на 12% и достиг около 7 млн тонн. При этом на Северо-Западе сохраняется дефицит собственных производственных мощностей: порядка 45% продукции поставляется из других регионов. В этих условиях готовая производственная площадка в Санкт-Петербурге с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью может представлять особый интерес для производителей, позволяя сократить логистическое плечо. Мощности предприятия позволяют выпускать до 24 тыс. тонн металлоконструкций в год», - рассказывает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «РАД» в Санкт-Петербурге.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).