На 10% снижена стоимость 4* отеля «Звездный» в центре Сочи

​26 октября на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru состоится повторный аукцион по продаже отеля «Звездный» 4* в Сочи. Актив продается путем реализации 99,97% пакета акций АО «Отель «Звездный».

Адрес: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Гагарина, д.5.

Отель расположен в Центральном районе города, рядом с набережной реки Сочи, напротив Кубанского моста. Рядом остановки общественного транспорта, в радиусе 1,5-2 км – авто, ж/д и морской вокзалы, до международного аэропорта Сочи – 31 км.

До побережья Черного моря менее 1 км. В шаговой доступности парк «Ривьера» с дельфинарием, ТДЦ «Александрия», рестораны, магазины и пр.

Гостиничный комплекс 2013 года постройки общей площадью 20 561 кв. м включает:

• главный корпус (S = 18 688,8 кв. м) на 175 номеров площадью от 22 до 118 кв. м
• виллу (S = 781,1 кв.м) с собственным бассейном 
• двухуровневую автостоянку (S = 1 091,1 кв. м)

В контур сделки также входит право аренды (до 2047 года) земельного участка площадью: 12 980 кв. м.

Торги пройдут по голландской схеме (на понижение).

Начальная цена 3,7 млрд рублей.

Минимальная цена 3,2 млрд рублей.

Заявки на участие в торгах принимаются до 22 октября.

«Гостиничный комплекс «Звездный» выгодно сочетает отличную локацию в центре Сочи с собственной развитой инфраструктурой, и качественно реализованной концепцией. Вместе эти факторы обеспечивают ему загрузку в течение всего года. В отеле проходят бизнес-конференции, форумы, стратегические сессии, корпоративные мероприятия, коктейльные вечеринки, турниры по интеллектуальным и настольным играм, винные дегустации. Кухня отеля славится качеством и разнообразием.

Новый владелец получит эффективно управляемый бизнес и стабильный денежный поток. Существует технически подтвержденная возможность для увеличения капитализации и доходности актива. Здесь можно построить еще 1 500 кв. м. гостиничной недвижимости, увеличив номерной фонд до 250 единиц. Отдельным и достаточно редким для Сочи плюсом является наличие у отеля собственного паркинга», - считает Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД.

Концепция и инфраструктура отеля «Звездный» ориентированы на оздоровительные практики и велнес-туризм. В главном здании оборудован спа-комплекс с термальной зоной, финской и турецкой саунами, парной, снежной комнатой и крытым бассейном. На территории гостиницы имеются оборудованный по последнему слову техники фитнес-зал, падел-клуб, детская игровая комната и открытый бассейн с подогревом воды.

Также инфраструктура отеля включает:

• ресторанный комплекс (ресторан, банкетный зал, гастробар «Библиотека» и летняя терраса)
• пространство для конференций (3 зала)
• собственную зону отдыха на флагманском пляже «Ривьера»
• смотровую площадку на крыше площадью 356 кв. м

Обособленная четырехэтажная вилла класса люкс оснащена лифтом, семью спальнями, кухней, тренажерным залом, сауной и бассейном.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)