Крупный офисный лот в историческом центре Уфы выставлен на торги

Уральский филиал АО «РАД» выставил на торги здание банка с 15 офисными помещениями общей площадью 3 566,9 кв. м в составе бизнес-центра «Гарда» в Кировском районе Уфы. Торги посредством публичного предложения назначены на 28 апреля.

В контур сделки входит также земельный участок площадью 659 кв. м, 3 025 позиций движимого имущества и 132 неотделимых улучшения (кассовые кабины и перегородки, бронированные конструкции, системы доступа и т.п).

Шестиэтажное отдельно стоящее здание 1974 года постройки обеспечено всеми инженерными коммуникациями. В помещениях выполнен стандартный офисный ремонт. внутреннее пространство спланировано в соответствии с потребностями банковского бизнеса и необходимостью работать с клиентами.

Лот продается по поручению Агентства по страхованию вкладов (АСВ) на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.

Адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ленина, д. 70.

Начальная цена - 615,5 млн рублей.
Минимальная цена – 188,9 млн рублей.

БЦ «Гарда», частью которого является объект, расположен на первой линии улицы Ленина, вблизи многочисленных остановок общественного транспорта. Для гостей и сотрудников предусмотрена наземная парковка.

Рядом находятся молодежный театр им. М. Карима, площадь Двух фонтанов, SPA-центр, Музей современного искусства, культурный центр «Арт-квадрат», филармония, Государственный концертный зал «Башкортостан», бизнес-центры, рестораны, частные и государственные учебные заведения.

«Кировский район, в центре которого расположен лот, считается деловым центром Уфы - здесь работают около 5,5 тыс. предприятий и организаций. С точки зрения ведения арендного бизнеса это одна из лучших локаций, в которой сосредоточены туристические, гастрономические, культурные дестинации республиканского центра. Высокая деловая активность генерирует стабильный спрос на аренду коммерческих помещений. Здесь будут прекрасно работать магазины и кафе, бьюти-салоны, сервисные центры, салоны связи, шоу-румы, фотоателье, рекламные агентства или танцевальные студии.

В то же время цена на лот в хорошем техническом состоянии, с отличной транспортной логистикой, снижается в каждом периоде торгов. Для покупателей это уникальная возможность приобрести качественный объект с прекрасными инвестиционными перспективами по очень привлекательной цене», - отмечает Александра Егорова, руководитель Уральского филиала АО «РАД».

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).