Крупные земельные активы AVA Group

​Российский аукционный дом объявил торги по продаже крупных земельных активов AVA Group в Московской области. На продажу разными лотами выставлена территория для комплексной многоэтажной жилой застройки в развитом районе Домодедово и земельный участок для индивидуальной и малоэтажной жилой застройки в Дмитровском районе Московской области. Совокупная стоимость обоих участков – 4,65 млрд рублей.

Торги пройдут 4 и 5 августа 2026 года на ЭТП РАД Lot-online.ru.

Лот 1.

Земельный участок для комплексной многоэтажной жилой застройки с объектами социальной и инженерной инфраструктуры в развитом районе Домодедово.

Адрес: Московская обл., г.о. Домодедово, село Домодедово, з/у 8

Площадь: 51,5 га

Категория земель - земли населенных пунктов.

Начальная цена – 4,5 млрд рублей.

Участок обладает выгодным транспортным расположением. Расстояние до МКАД - около 17 - 20 км по Каширскому шоссе или трассе М-4 «Дон», до аэропорта Домодедово - около 15 км. Время в пути до железнодорожной станции Домодедово - около 10 минут. Дорога до Москвы занимает около 20–30 минут на автомобиле. Развитая транспортная сеть и близость к Москве делают территорию привлекательной для постоянного проживания.

Ближайшее окружение участка представлено индивидуальной жилой и коттеджной застройкой, в пределах 5–10 минут езды находится центр города Домодедово с полноценной городской инфраструктурой: школы, детские сады, супермаркеты «Пятерочка» и «Магнит», аптеки и медицинские учреждения.

«Участок обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря уникальной локации на стыке городской и загородной жизни. Обладая всеми преимуществами близости к Москве, он расположен в экологически благоприятной части городского округа Домодедово, на берегу реки Пахра, в окружении лесных массивов, где есть все необходимое для организации полноценного загородного отдыха. Такое сочетание природного окружения и городской инфраструктуры делает локацию особенно привлекательной для семейного проживания.

Площадь 51,5 га открывает широкие возможности для реализации масштабного проекта комплексного развития территории. Конфигурация участка позволяет сформировать полноценный современный жилой квартал с разнообразными функциональными зонами, включающими жилую, общественно-деловую, коммерческую и рекреационную составляющие», - говорит Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «РАД».

С подробной информацией о лоте можно ознакомиться здесь

Лот 2.

Земельный участок для индивидуальной и малоэтажной жилой застройки с объектами инфраструктуры, спортивно - оздоровительного и социального назначения.

Адрес: Московская область, городской округ Дмитровский, деревня Степаново.

Площадь участка - 5 га.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Начальная цена – 150 млн рублей.

Участок расположен в непосредственной близости от федеральной трассы А-108 (Московское большое кольцо), обеспечивающей удобный выезд в Москву и другие города Московской области. В 15 минутах езды находится ж/д станция Дмитров, расстояние до МКАД - около 40 км.

«Дмитровский городской округ — активно растущий район Подмосковья с высоким спросом на качественную загородную недвижимость. Близость к столице и развитая инфраструктура делают его идеальным выбором для постоянного проживания. Выставленная на продажу территория в деревне Степаново удалена от крупных промышленных зон. В шаговой доступности протекает река Рокша, есть лесные массивы, рядом расположены Икшинское и Яхромское водохранилища.

Высокий потенциал роста стоимости земли и готового жилья на данной территории обусловлен активным развитием инфраструктуры комфортной жизни и качественного отдыха. В радиусе 5-7 км есть все необходимое для постоянного проживания - школы, детские сады, магазины и пункты выдачи заказов. При этом, в Дмитровском районе сосредоточены главные курорты Подмосковья - горнолыжный курорт и спортивно-развлекательный комплекс «Сорочаны», горнолыжные курорты «Волен» и «Яхрома», что делает жизнь привлекательной для любителей активного зимнего отдыха, гольфа и водных видов спорта», - говорит Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «РАД».

С подробной информацией о лоте можно ознакомиться здесь.