До 650 млн рублей снижена цена на исторический особняк рядом с Таврическим садом в Петербурге

На инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru объявлены новые торги по продаже здания с участком на Фурштатской улице, в историческом центре Санкт-Петербурга. Лот может быть использован под концептуальный бутик-отель, апарт-отель премиум-класса или представительский офис. Стартовая стоимость снижена с 800 млн до 650 млн рублей.

Здание общей площадью 5 865 кв. м в стиле неоренессанс является частью исторического ансамбля «Дом Спиридонова Н.В. с флигелем». Оно было спроектировано и построено в 1904 году как элитный доходный дом с уникальной планировкой – по одной роскошной квартире на каждом из четырех этажей, с элегантным холлом и мраморной парадной лестницей под стеклянным световым фонарем.

В 2001 году была проведена комплексная реставрация фасадов, балкона, интерьеров первого этажа и парадной лестницы, а также модернизация лифтов, перекрытий и бассейна.

В структуру сделки входит земельный участок площадью 1 092 кв. м с видом разрешенного использования для гостиничного обслуживания.

Адрес лота: Санкт-Петербург, ул. Фурштатская, д. 60, литера А.

Голландский аукцион (на понижение цены) состоится на инновационной ЭТП РАД Lot-Online.ru 30 октября.

Начальная цена актива – 650 млн рублей.

Минимальная цена – 500 млн рублей.

Здание расположено рядом с Таврическим садом, в пешеходной доступности от Таврического дворца, Смольного собора, Музея А.В. Суворова, станции метро «Чернышевская».

«У инвесторов появился уникальный шанс приобрести подлинный фрагмент исторического Петербурга. Архитектор В. Шене задал зданию безупречно аристократический стиль и гармонично вписал его в ансамбль Фурштатской улицы. Это трофейный актив и лучшая из возможных долгосрочных инвестиций – в атмосферу «прекрасной эпохи» и классическое представление о роскоши.

Плотная историческая застройка и статус памятников у большинства зданий в бывшей Литейной части Петербурга гарантирует абсолютный дефицит предложения. Объект останется эксклюзивным при любой конъюнктуре и стоимость его будет только расти. Очень важным преимуществом актива служит право собственности на землю без зарегистрированных обременений.

Литейная часть привлекает самую платежеспособную аудиторию — туристов, экспатов, дипломатов и крупный бизнес. Статусность проживания сочетается здесь с насыщенной университетской, музыкальной, выставочной и гастрономической средой, что делает локацию уникальной даже по меркам мировых столиц и задает широкие перспективы для авторской реконцепции объекта», - отмечает Дарья Гончарова, заместитель руководителя Департамента продаж АО «Российский аукционный дом» в Санкт-Петербурге.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).