Более 6 Га под размещение производственного комплекса в Краснодарском крае

На продажу выставлена перспективная производственная площадка с земельным участком 6,5 Га в промышленной зоне станицы Новотитаровской по адресу: Краснодарский край, Динской район, ст. Новотитаровская, ул. Тупиковая, 3.

Локация идеально подходит для размещения производственно-складского предприятия. В 3,5 км находится ж/д станция Титаровская и ж/д тупик. Рядом проходят крупные автомагистрали – Ейское шоссе (в 500 метрах) и трасса М-4 «Дон» (в 18 км), по которым можно эффективно наладить логистику поставок с крупными городами, такими как Ростов-на-Дону, Ставрополь, Новороссийск.

Стоимость лота – 350 млн рублей.

Организатор продажи – Российский аукционный дом (РАД).

В составе комплекса: 12 производственно-складских зданий общей площадью 6,1 тыс. кв.м с тремя земельными участками (в аренде на 49 лет) общей площадью 5,1 Га (фактическая площадь участка достигает 6,5 Га, т.к. площадку огибает овраг). На данный момент здесь находится действующий маслозавод (мощности задействованы на 30%). Застройка участков не превышает 50% от общей площади.

Кроме того, в лот входит: склад (397,9 кв.м) и двухэтажное офисное здание (339,8 кв.м,), расположенные на соседнем земельном участке площадью 1,5 тыс. кв.м. В настоящее время участок в процессе оформления в собственность.

Согласно ПЗЗ, данная территория расположена в зоне П4 (зона предприятий, производств и объектов IV класса опасности СЗЗ-100 м), характеризующейся низкими уровнями шума и загрязнения.

Одним из ключевых преимуществ данной площадки является высокая мощность электрической энергии (1 480 кВт), что позволяет запустить самое современное и технологичное оборудование, предоставить резерв для расширения производства.

На территории имеются: 3 трансформаторные подстанции; 2 водяные скважины; котельная; система водоотведения с использованием септика; пожарный водоем.

«Краснодарский край занимает 5 место среди регионов РФ по количеству инвестиционных проектов в сфере развития легкой промышленности. Большая часть (66% процентов) приходится на создание новых проектов, остальное – модернизация имеющихся мощностей. Последние три года данная отрасль показывает стабильный рост, только за текущий год показатели выросли на 20%.

Развитие приоритетных направлений промышленности в регионе поддерживается различными госпрограммами и субсидиями, что дает дополнительный толчок для открытия новых предприятий. В число приоритетных отраслей входит: пищевая, швейная, мебельная, фармацевтическая,
с/х машиностроение и другие виды легкой промышленности.

Выставленная на продажу площадка отлично подойдет для организации любого из этих производств. Благодаря удачной локации можно эффективно выстроить логистику поставки товаров по всей стране. Главным же преимуществом является высокие электрические мощности, которые позволят запустить самое современное производство с высокотехнологичным оборудованием», - говорит Любовь Суворова, директор Южного филиала РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД).