Новости компании

Банк непрофильных активов «Траст» продает ТРЦ «Торговый квартал» в Калуге

Банк непрофильных активов «Траст» выставил на торги права (требования) к ООО «Торговый квартал» и 100% долей этой компании. Компании «Торговый квартал» принадлежит одноименный торгово-развлекательный центр площадью 38 тыс. кв.м (арендопригодная 30,7 тыс. кв.м) в Калуге.

Начальная цена — 3,3 млрд рублей.
Торги состоятся 22 июня на электронной торговой площадке ЭТП РАД – Lot-online. Заявки на участие в торгах принимаются до 12 июня.
Организатор торгов и оператор ЭТП – Российский аукционный дом (РАД).

ТРЦ «Торговый Квартал» находится на стыке двух густонаселенных микрорайонов города Калуги: «Байконур» и «Кубяка», по адресу: Калуга, ул. Московская, д. 338а.
В непосредственной близости от одной из основных городских магистралей, которая соединяет центр города и трассу М3 — дорогу на Москву. Рядом остановки общественного транспорта.
ТРЦ был открыт в 2011 году, является единственным региональным торгово-развлекательным центром. На прилегающей территории предусмотрена парковка на 3 000 мест.
Среди якорных арендаторов ТРЦ – гипермаркет «Ашан», магазин бытовой электроники «Эльдорадо», детский развлекательный центр «Happy Land».

«Приобретая данный лот, инвестор получит действующий бизнес – ТРЦ «Торговый квартал». ТРЦ уникален для Калуги – по сути, это единственный объект такого класса в городе, а Калуга – это один из самых экономически благополучных городов региона. ТРЦ расположен в месте с высоким траффиком – поблизости основная магистраль ул. Московская, по которой мимо объекта ежедневно проезжает порядка 25 000 автомобилей, также рядом есть остановки общественного транспорта, которые позволяют легко добраться до объекта своим ходом. Есть удобные подъезды.
Но самое важное то, что больше такого объекта в Калуге не появится – построить еще один такой комплекс, при наличии на рынке конкурента в виде ТРЦ Торговый Квартал и росте себестоимости строительства, экономически не целесообразно. Соответственно, для арендаторов расположение в данном ТРЦ – уникальная возможность присутствия на рынке города», – говорит Наталья Круглова, руководитель Департамента продаж РАД.

С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД)