Продается квартира общей площадью 51,3 кв. м, расположенная на 17-ом этаже 17-этажного панельного (серия П44) жилого дома 1996 года постройки, расположенного по адресу: Москва, вн. тер. г. муниципальный округ Черемушки, Новочерёмушкинская улица, дом 50, квартира № 202.

В квартире две отдельных жилых комнаты и кухня. В квартире выполнена отделка, требующая небольшого косметического ремонта. Квартира хорошо инсолируемая, большие окна со стеклопакетами, есть застекленная лоджия. Санузел и ванная раздельные.

В подъезде два лифта (грузовой и пассажирский), есть мусоропровод.

Дворовая территория зеленая, благоустроена, есть детские игровые и спортивные площадки, а также возможность уличной парковки.

Кадастровый номер: 77:06:0004004:4625. Квартира в собственности.

Жилой дом расположен в сложившейся застройке района Черемушки. В шаговой доступности расположены: магазины, аптеки, школа, детский сад, рестораны. Станция метро «Новые Черемушки» расположена в 740 метрах от дома.

Факторами инвестиционной привлекательности приобретения квартиры являются:

·  Транспортная доступность: Объект расположен на Новочеремушкинской улице в 500 метрах от Нахимовского проспекта и в 740 метрах от улицы Профсоюзная. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.

·  Расположение: Объект расположен в экологически чистом районе Черемушки, в сложившейся жилой застройке с развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Район отличается большим количеством зелени и удобной транспортной доступностью.

·  Окружение: в шаговой доступности расположены: магазины, школы, детские сады, центр «Мои Документы», торговые центры, аптеки, мед. центры и другие объекты повседневной инфраструктуры.

·  Потенциал использования: квартира готова к проживанию или сдаче в аренду.