Описание лота

Роскошный особняк (497 кв.м), где каждая деталь продумана для вашего комфорта и уюта. Пространство, наполненное светом и теплом, встречает вас изысканной архитектурой и элегантным дизайном. Застеклённые террасы, превращённые в уютные зоны отдыха, станут вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних посиделок.

Технологии для комфортной жизни

Интеллектуальная система «умный дом» делает жизнь проще и безопаснее. Круглосуточная охрана и современная пожарная сигнализация обеспечат вам спокойствие и уверенность. Централизованное водоснабжение и автономная канализация работают безупречно, создавая все условия для комфортной жизни.

Пространство для всей семьи

Первый этаж (208,3 кв.м) — сердце дома, где царит атмосфера гостеприимства. Просторная гостиная (35,1 кв.м) с выходом на террасу (17,2 кв.м) приглашает собраться всей семьёй или принять гостей. Уютная игровая комната с настоящим камином согреет зимними вечерами. Кухня-столовая (70,4 кв.м) — царство кулинарных шедевров, оборудованная премиальной техникой Neff, Liebherr, Bosch. Здесь же найдётся место для всего необходимого: санузел с душевой, постирочная, вместительная гардеробная, прихожая со шкафом, а система «тёплый пол» подарит дополнительное тепло.

Второй этаж (116,5 кв.м) — зона уединения и спокойствия. Две уютные спальни, два роскошных санузла (душ и джакузи), детская комната с волшебной росписью стен, где каждый вечер можно рассказывать сказки. Камин в одной из спален создаст романтическую атмосферу, а просторная гардеробная станет райским местом для хранения ваших нарядов.

Третий этаж (94,3 кв.м) — пространство для отдыха и развлечений. Уютная спальня с террасой, гостевая комната с санузлом, домашний кинотеатр с мини-кухней и удобными креслами. Здесь вы сможете наслаждаться любимыми фильмами в атмосфере полного комфорта.

Вся мебель и техника остается в доме. Вам нужно только привезти личные вещи — и можно наслаждаться новым жильём!

Территория вашей мечты

Участок 24 сотки — ваш личный оазис спокойствия. Продуманный ландшафтный дизайн и современная дренажная система создают идеальные условия для отдыха. На территории расположен уютный гаражный комплекс на две машины, парковочные места под навесом, удобная комната для садового инвентаря. Изысканная беседка у фонтана станет идеальным местом для летних вечеров.

Безопасность и расположение

Закрытая территория с пропускной системой и круглосуточной охраной гарантирует вашу безопасность и приватность. Расположение в тихом конце посёлка вдали от соседей подарит вам желанное уединение и спокойствие.

Удобное расположение и развитая инфраструктура

Отличная транспортная доступность: всего 20 минут до ЗСД, 12 км до КАД, 6 км до Финского залива. Рядом находится фермерский рынок, где можно приобрести свежие и экологически чистые продукты.

Всё для комфортной жизни: бассейн, детская площадка, современный спортзал — всё это в шаговой доступности. Устойчивая социальная среда посёлка создаст атмосферу уюта и безопасности для вас и вашей семьи.

Этот дом — больше, чем просто недвижимость. Это место, где сбываются мечты о комфортной и счастливой жизни. Здесь каждый день будет наполнен радостью и уютом, а каждый уголок будет напоминать о вашем выборе в пользу идеального дома

Читать полностью
Характеристики
Вид права на здание / помещение
Собственность
Категория земли
земли населенных пунктов
Количество этажей в здании
3.00
Единица измерения площади
м²
Вид разрешенного использования (ВРИ жилая)
Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
Тип дома
Блочный
Год постройки
2009
Количество комнат
10
Вид права на землю
Собственность
Тип ремонта
дизайнерский
Материал стен
Газоблоки
Кадастровый номер
47:01:1704001:693
Жилая площадь
221.00
Площадь кухни
70.40
Площадь ЗУ (м2)
2401.00
Кадастровый номер (номера) ЗУ
47:01:1706001:952
Больше характеристик
Детали процедуры
Тип процедуры
Аукцион
Дата начала приёма заявок
15-07-2026 в 12:00
Дата окончания приёма заявок
25-08-2026 в 12:00
Дата проведения процедуры
26-08-2026 в 11:00
Дата окончания процедуры
26-08-2026 в 12:00
Дата внесения задатка
25-08-2026 в 12:00
Больше характеристик
Начало торгов через 41 день

Премиальный загородный особняк: ваш идеальный дом для счастливой жизни

Ленинградская область, Выборгский район, Первомайское сельское поселение, посёлок Ленинское, Жемчужная улица, 1
47:01:1704001:693
Нач. цена
140 000 000 ₽
Шаг повышения
1 000 000 ₽
Сумма задатка
5 000 000 ₽
Как купить на ЭТП РАД?
Получить консультацию по лоту
Хлебников Владимир Анатольевич
Хлебников Владимир Анатольевич
Менеджер