Продаем дом площадью 1303 кв.м с земельным участком площадью 28,53 сотки по адресу: Московская обл., Одинцовский район, пос. ДСК «Ранис», ЗАО «СКЗ-4», уч. 203/2, 203/3; Объект построен в 2025 году имеет три этажа и подвал. Площадь внутренних помещений жилого дома с выполненной улучшенной отделкой составляет 392,80 кв.м, что соответствует 30% от общей площади здания. Площадь внутренних помещений без отделки составляет 911,00 (Девятьсот одиннадцать) кв. м. Есть все коммуникации: газ, отопление - газовый котел, электроэнергия, вода и канализация.

Участок 28,53 сотки состоит из трех:

1) Земельный участок, категория: земли населен. пунктов, виды разреш. использования: индивидуальное жилищное строительство, пл. 500 +/-0 кв. м, КН: 50:20:0050211:20, местоположение установлено относит. ориентира в границах участка: Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора, уч. 203/3, ЗАО «СКЗ-4»

2) Земельный участок, категория: земли населен. пунктов, виды разреш. использования: для строительства объектов общественно-делового назначения, пл. 853 кв. м, КН: 50:20:0050211:53, местоположение установлено относит. ориентира в границах участка: Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора, земли общ. пользования, ЗАО «СКЗ-4»

3)Земельный участок, категория: земли населен. пунктов, виды разреш. использования: для индивидуального жилищного строительства, пл. 1500 кв. м, КН: 50:20:0050211:395, местоположение установлено относит. ориентира в границах участка: Московская обл., Одинцовский р-н, с/о Успенский, п. Николина Гора, уч. 203/2, ЗАО «СКЗ-4»

Сам дом оформлен как объект незавершенного строительства, пл. застройки: 435 кв. м, степень готовности объекта незавершен. строительства: 1%, КН: 50:20:0050201:341, местоположение: Московская обл., Одинцовский р-н, п. ДСК «Ранис», ЗАО «СКЗ-4», уч. 203/2, 203/3.

Имущество принадлежит на праве общей долевой собственности Опанасенко В.Ю. в размере 1/2 доли и Опанасенко Е.А. в размере 1/2 доли, подтверждается выписк. из ЕГРН от 15.05.2026 № КУВИ-001/2026-65719607, КУВИ-001/2026-65727149, КУВИ-001/2026-65889641, КУВИ-001/2026-65725284 и реализуется в соответ. с Положением о порядке, о сроках, об условиях и о начальной цене имущ. Опанасенко В.Ю., утвержден. Постановлением Девятого арбитр. апелляц. суда от 05.05.2026 по делу № А40-173490/22. Лот реализуется в порядке, установленном ст. 250 ГК РФ, предусмат. при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу преимущ. право покупки продаваемой доли остальным участ. долевой собственности по цене, за которую она продается, и на прочих условиях. Договор купли-продажи заключается в нотар. форме