Продается единым лотом жилой дом и земельный участок в д. Протасово в 47 км от МКАД.

Состав лота:

• Здание, назначение: жилое, общая площадь: 146 кв. м, расположенное по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, д. Протасово, ул. Рождественская, д. 5Д. Количество этажей в доме: 2. Материал наружных стен: деревянные. Год завершения строительства: 2021. Кадастровый номер: 50:14:0000000:156213. Вид права: собственность. Состояние отделки: дом с полной отделкой и коммуникациями, готов к проживанию.

• Земельный участок общей площадью 406 +/-7 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, г.о. Щёлково, д. Протасово, ул. Рождественская, з/у 5Д. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер: 50:14:0000000:156476. Вид права: собственность. Участок правильной формы, с одной стороны граничит с лесным массивом.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Транспортная доступность: Объект расположен в 47 км от МКАД по Щелковскому, далее Фряновскому шоссе и в 3,7 км от ЦКАД. Остановка общественного транспорта расположена в 600 метрах от Объекта.
• Расположение: Объект расположен на границе с лесным массивом в деревне Протасово.
• Окружение: в шаговой доступности (300 и 500 метров) расположены продуктовые магазины. В соседней деревне Огуднево (800 метров) расположены магазины, кафе, школа, ФОК, футбольное поле. В 6 минутах езды на автомобиле расположено Огудневское водохранилище с благоустроенными зонами отдыха и пляжем.
• Инвестиционная привлекательность: Объект подходит как для сезонного проживания, так и для сдачи в аренду.