Продается единым лотом жилой дом 282 кв. м, расположенный на земельном участке общей площадью 594+/-17 кв. м в 17 км от МКАД по трассе М-4 Дон.

Состав лота:

• Здание, наименование: жилой дом общей площадью 282 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, д. Калиновка, ДНС «ВНИИКОП-Остров», ул. Заречная, д. 26. Характеристики дома: материал наружных стен — каменные; количество этажей — 3, в том числе один подземный (цокольный/подвальный). Год завершения строительства — 2015. Кадастровый номер: 50:21:0090212:6527. Вид права: собственность.
• Земельный участок общей площадью 594+/- 17 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Ленинский муниципальный район, городское поселение Горки Ленинские, 28 км автодороги М-4 "Дон", южнее д. Калиновка. Кадастровый номер: 50:21:0090212:1394. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: для дачного строительства. Вид права: собственность.

Дом продается под чистовую отделку. Территория участка огорожена. Участок правильной формы, благоустройство не выполнено. Подъезд к участку по дороге с твердым покрытием.

Объект расположен на территории ДНП «ВНИИКОП-Остров». Участок расположен вблизи деревни Калиновка, в живописной и экологически чистой местности рядом с рекой Пахра.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Расположение: объект расположен в 17 от МКАД по трассе М-4 ДОН. До Объекта также можно добраться общественным транспортом: в 15 минутах ходьбы распложена ж/д станция «Калинина» Павелецкого направления Московской железной дороги.
• Окружение: Тихая, зеленая территория дачного парка, идеально подходящая для спокойного загородного проживания и отдыха. Рядом протекает река Пахра
• Инвестиционная привлекательность: Объект представляет интерес как для постоянного или сезонного проживания в экологически благоприятном районе в комфортном удалении от Москвы, так и в качестве капиталовложения (последующая сдача в аренду) в недвижимость Подмосковья.