Продаётся жилой дом с земельным участком по адресу: Московская обл., г. о. Мытищи, п. Вешки, Зелёный б-р, д. 49. Кадастровые номера: дом - 50:12:0120101:2909, земельный участок - 50:12:0120104:145. Дом 285,6 кв. м, 3 этажа, включая 1 подземный этаж - просторные помещения, удобная планировка, потенциал для зонирования под семью, гостевой блок или даже частичную сдачу. Земельный участок 641 кв. м, категория -земли населённых пунктов, разрешённое использование - для индивидуального жилищного строительства. Участок правильной формы, достаточен для зоны отдыха, парковки и озеленения.

Транспортная доступность: посёлок Вешки расположен в удобной близости к основным транспортным артериям Мытищ и имеет стабильный выезд на региональные дороги. До МКАД - комфортная поездка без необходимости заезжать в плотную городскую застройку. Регулярное автобусное сообщение связывает посёлок с Мытищами и ближайшими транспортными узлами; при желании легко добираться до Москвы на общественном транспорте.

Инфраструктура: в пешей и транспортной доступности — школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, аптеки, кафе и пункты выдачи. Район активно развивается, сохраняя при этом спокойную пригородную атмосферу.

Инвестиционная привлекательность:

Площадь и планировка позволяют использовать объект как для собственного проживания, так и для сдачи в долгосрочную аренду - в Мытищах и ближайших локациях стабильно высокий спрос на качественные дома.

Участок под ИЖС даёт гибкость: при необходимости можно рассматривать варианты реконструкции или благоустройства для повышения рыночной стоимости.

Локация в развивающемся пригороде с хорошей транспортной связностью традиционно показывает устойчивый рост цен на недвижимость.

Юридическая информация: объект находится в общей долевой собственности (по 1/2 доли у Прозорова Е. В. и Прозоровой О. А.). По данным выписок из ЕГРН, ранее на долю Прозоровой О. А. была оформлена ипотека в пользу ООО КБ «Милбанк» сроком по 2016 год; по информации, полученной от Финансового управляющего, ипотека погашена. На объект зарегистрировано ограничение (запрещение регистрации).