Продается единым лотом нежилое здание (дом) и земельный участок в престижном районе Красногорского района Московской области.

Состав лота:

• Здание, назначение: нежилое общей площадью 208,8 кв. м, расположенное по адресу: МО, Красногорский р-н, село Дмитровское, с/т «Зеленый ветер-1», уч. 109. Количество этажей в доме: 2. Материал наружных стен: бетон. Год завершения строительства: 2008. Кадастровый номер: 50:11:0050109:273. Вид права: собственность. Состояние отделки: здание с полной отделкой, меблирован. Дом готов к проживанию.
• Земельный участок общей площадью 796 +/-20 кв. м. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. ВРИ: для садоводства. Кадастровый номер: 50:11:0050109:19. Вид права: собственность. Участок правильной формы, огорожен по периметру. Благоустройство на участке не выполнено.

Объект расположен на территории КП «Зеленый Ветер-1». Коттеджный поселок построен на возвышенности, с двух сторон окружен многовековым хвойным массивом Масловского заповедника. В шаговой близости протекает Москва-река и Истра. Территория поселка огорожена и охраняема. Въезд в поселок через КПП.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Транспортная доступность: Объект расположен в 23 км от МКАД около Рублево-Успенского шоссе в городском округе Красногорск Московской области. До поселка можно добраться как на автомобиле, так и на автобусе по Ильинскому шоссе. Остановка общественного транспорта расположена в 20 минутах пешком от въезда в поселок.
• Расположение: престижный район Подмосковья, развитая инфраструктура и комфортная близость к Москве. Живописная природная зона в непосредственной близости.
• Окружение: благоустроенная территория поселка. Достаточная удаленность от центральных дорог, вдали от автомобильного шума делает проживание в поселке спокойным и комфортным.
• Инвестиционная привлекательность: Объект подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Объект также представляет интерес в качестве инвестиции в недвижимость в престижном районе.