Продается земельный участок общей площадью 900 кв. м, расположенный по адресу: Московская область, Солнечногорский район, деревня Мышецкое, СНТ «Элпа-регион», участок 4.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для садоводства. Кадастровый номер: 50:09:0060703:341. Вид права: собственность.

Участок правильной формы, свободен от строений и граничит с лесным массивом.
По границе участка проходят коммуникации – электроснабжение. Имеется возможность круглогодичного подъезда к участку, т.к. участок примыкает к дорожной сети.

Участок расположен на территории СНТ «Элпа-регион». СНТ огорожено по периметру, въезд на территорию через КПП.

Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются:​

• Расположение: Объект расположен в экологически чистом районе в 2 км от озера Круглое. ​
• Транспортная доступность: участок расположен в 21 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
• Окружение: СНТ расположен в окружении лесного массива, в непосредственной близости находятся коттеджные поселки, СНТ и деревни Мышецкое и Поярково. В 1,8 км расположен продуктовый магазин «Пятерочка».
• Земельный участок имеет потенциал развития под ИЖС как для сезонного, так и для постоянного проживания, учитывая комфортную близость к Москве (21 км до МКАД).