Описание актива:

Предлагается земельный участок с кадастровым номером 50:26:0151608:210 — перспективный актив для инвесторов, девелоперов и собственников, рассматривающих площадку под дальнейшее развитие, строительство или долгосрочное владение.

Участок может стать эффективной основой для реализации коммерческого, жилого или смешанного проекта — в зависимости от действующих параметров использования и стратегии инвестора. Это актив, который сочетает в себе практическую ценность земли и потенциал роста капитализации.

Локация:

Земельные участки в Московской области традиционно остаются в фокусе внимания благодаря высокой деловой активности региона, транспортной доступности и устойчивому спросу на новые проекты.

Локация участка с кадастровым номером 50:26:0151608:210 представляет интерес как с точки зрения текущего использования, так и в перспективе развития прилегающей территории. Близость к Московскому региону, формирующаяся инфраструктура и высокий инвестиционный интерес к земельным активам делают подобные предложения особенно востребованными. Участок находится в непосредственной близости к ЦКАД.

Инвестиционная привлекательность:

Покупка земельного участка — это вложение в реальный актив с долгосрочным потенциалом. Участок может быть интересен по нескольким причинам:

• Потенциал роста стоимости при развитии территории и инфраструктуры;
• Гибкость сценариев использования в зависимости от категории земли и ВРИ;
• Интерес со стороны девелоперов и частных инвесторов к земельным активам в Подмосковье;
• Надежность формата вложений: земля остается одним из самых понятных и устойчивых активов;
• Возможность формирования доходной стратегии — от перепродажи до самостоятельного освоения.

Технические характеристики:

• Максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств составляет: 150 кВт.;
• Категория надежности: третья;
• Класс напряжения электрических сетей, к которым осуществляется технологическое присоединение: 0,4 кВ.