Продажа земельного участка 3,6 га (36 011 кв. м) в курортном пригороде Находки. Идеальная инвестиция в туристический кластер Приморья. Участок реализуется через электронные торги.

Ключевые преимущества лота:

Площадь: 3,6 гектара.

Расположение: Приморский край, г. Находка, мкрн Посёлок Ливадия, бухта Рифовая, Японское море. Рядом пресное Ливадийское озеро.

Транспорт: Непосредственно у дороги. До центра Находки — 36 км (~50 мин), до Южно-Морского — 6 км.•

Инфраструктура: В микрорайоне есть школы, детские сады, банки, почта, рынок, кафе и магазины. Вся городская логистика уже работает.

Юридические параметры:

Разрешенное использование (ВРИ):Основные: отдых (рекреация), спорт, гостиничное обслуживание (4.7), туристическое обслуживание (5.2.1), санаторная деятельность (9.2.1), причалы маломерных судов (5.4).Условно разрешенные: блокированная жилая застройка (дуплексы), магазины.

ЗОУИТ (Особые условия): Часть водоохранной зоны Японского моря (реестровый номер 25:00-6.323 от 24.09.2019). Это гарантирует экологическую чистоту и живописные виды, а также регулирует этажность застройки.

Параметры строительства:

• Кадастровый номер:25:31:040301:764
• Категория земель:Земли населённых пунктов.
• Статус:Юридически чистый объект. Без обременений, аренды и прав третьих лиц.
• Форма собственности:Продажа с электронных торгов.

Инвестиционный потенциал:

С 2023 года действует II этап госпрограммы Приморского края «Развитие туризма». Участок расположен в зоне Р-4 среди действующих баз отдыха («Атмосфера», «Сан-Ремо», «Имение»).

​