Продается нежилое здание (бывшая котельная) с участком в Зеленогорске.

Общая площадь здания– 34,7 кв.м

Здание не относится к ОКН, не является историческим.

Здание находится в собственности города.

Кадастровый номер: 78:38:0022475:2005

Ранее здание являлось котельной. На сегодняшний день здание не используется, находится в плохом состоянии, отключено от энергоресурсов.

Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1977 г.

Этажность: 1.

Состояние отделки: здание требует проведение капитального ремонта / реконструкции с полной заменой инженерных коммуникаций.

В контур сделки входит земельный участок площадью 51 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – для размещения объектов коммунального хозяйства.

Кадастровый номер: 78:38:0022475:2003

Земельный участок расположен в границах единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ(38)27).

В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне Ж1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами.

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖ1-2 – зоне застройки индивидуальными жилыми домами.

Местоположение и транспортная доступность

Здание расположено в Курортном районе в г. Зеленогорск. Ближайшее окружение представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой. Недалеко от объекта находится Зеленогорский ПКиО и Финский залив (0,9 км.).

Ближайшая ж/д станция - «Зеленогорск» - находится на расстоянии около 2 км. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта.

Перспективное использование

Продаваемый объект возможно использовать в качестве объекта производственно-складского назначения.