Продается нежилое здание в центральной части города, расположенное вблизи крупной транспортной магистрали – набережная Обводного канала, и в шаговой доступности от с т. м «Обводный канал».

Общая характеристика:

Общая площадь здания– 124 кв.м

Здание не является ОКН.

Здание находится в собственности.

Кадастровый номер: 78:13:0007309:3929

Год постройки: 1970 г.

Этажность: 1

Высота полотков: более 3 м

На сегодняшний день здание не используется, здание отключено от энергоресурсов

Состояние отделки: требуется проведение ремонтных работ с заменой инженерных коммуникаций.

В контур сделки входит земельный участок площадью 180 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг.

Кадастровый номер: 78:13:0007309:3934.

В соответствии с Генеральным планом земельный участок находится в зоне Ж3 (зона застройки среднеэтажными жилыми домами).

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖ3 (зона застройки среднеэтажными многоквартирными домами).

Местоположение и транспортная доступность

Здание расположено на первой линии. Рядом проходят Лиговский проспект и набережная Обводного канала соответственно – крупные транспортные магистрали с высокой интенсивностью транспортных потоков.

Ближайшая станция метро - «Обводный канал» - находится на расстоянии около 890 метров (11 минут пешком).

Перспективное использование

После проведения ремонтных работ объект возможно использовать в качестве склада.