Продается кирпичное здание с участком 270 кв.м в деревне Невский Парклесхоз в окружении Невского Лесопарка.

Общая площадь здания– 133,9 кв.м

Здание не относится к ОКН.

Здание находится в собственности города Санкт-Петербурга.

Кадастровый номер: 47:07:0612001:98

Ранее здание являлось котельной. На сегодняшний день здание не используется, отключено от энергоресурсов.

Год постройки (ввода в эксплуатацию): 1900 г. (согласно выписке ЕГРН)

Этажность: 1

Инженерные коммуникации: отсутствуют.

Состояние отделки: здание в плохом состоянии, отключено от энергоресурсов.

В контур сделки входит земельный участок площадью 270 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – предоставление коммунальных услуг.

Кадастровый номер: 47:07:0601002:305

В соответствии с ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне ТЖ-2-1 – зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами.

На участке также расположены незарегистрированные постройки (деревянная бытовка, металлический павильон).

Местоположение и транспортная доступность

Здание расположено в дер. Невский Парклесхоз Всеволожского района ЛО в окружении Невского лесопарка. Ближайшее окружение представлено преимущественно индивидуальной жилой застройкой.

Ближайшая остановка общественного транспорта находится в 20 минутах пешком (1,4 км) – можно добраться до ст.м «Ломоносовская» или «Улица Дыбенко».

Перспективное использование: Демонтаж существующего строения с последующим новым строительством в соответствии с действующими градостроительными регламентами