Поиск
12 фото
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
.webp)
Описание лота
Продается нежилое отдельно стоящее здание, расположенное в 100 метрах от Панфиловского проспекта.
Здание 1-этажное административное, 1994 года постройки, материал стен – панель.
Здание имеет площадь 380,8 кв. м, распределенную следующим образом: 1 этаж – 188,9 кв. м; тех. подполье – 191,9 кв. м.
Вход в здание отдельный, в здании выполнен ремонт и стандартная отделка.
Инженерные сети: ГВС, ХВС центральные, система отопления центральная, система внутренней канализации центральная, сети электроснабжения центральные. Назначение объекта: свободное, вид права: помещение оформлено в собственность ПАО «Сбербанк России».
Кадастровый номер здания: 77:10:0006003:9452.
Здание расположено на земельном участке площадью 361 кв. м, кадастровый номер земельного участка: 77:10:0006003:146, категория: земли населенных пунктов; ВРИ: эксплуатации здания филиала № 01159 Зеленоградского отделения № 7954 Сбербанка России. Вид права: долгосрочная аренда.
Факторами инвестиционной привлекательности являются:
- Расположение: Здание расположение в зоне интенсивного пешеходного трафика, достаточно хорошо просматривается с Панфиловского проспекта, остановка общественного транспорта расположена в 145 метрах. Объект характеризуется хорошей транспортной доступностью, подъезд на автомобиле к объекту осуществляется по улице Андреевка.
- Транспортная доступность: Панфиловский проспект – 100 м, Андреевская улица – 160 м, МКАД – 26,3 км.
- Окружение: Объект расположен в зоне смешанной застройки г. Зеленограда (плотность застройки более 60%). Окружением здания являются административные здания, магазины, жилые дома, парковые зоны.
- Оптимальное использование: учитывая, что Объект представляет собой отдельно стоящее здание, он может быть использован под различные виды бизнеса, включая: медицинский центр, магазин (продовольственный или непродовольственный), в том числе супермаркет.
Читать полностью
Характеристики
Текущее использование
торговое помещение
Площадь ЗУ (м2)
361.00
Отделка помещения
Офисная
Количество этажей в здании
1.00
Тип паркинга
Открытая стоянка
Тип гаража
Машиноместо
Охрана парковки
Нет
Вид разрешенного использования (коммерч.ЗУ)
Иное
Категория земли
земли населенных пунктов
Перспективное использование
магазин
Тип здания
Другое
Вид права на землю
Аренда
Наличие арендаторов
сдано в аренду
Кадастровый номер (номера) ЗУ
77:10:0006003:146
Год постройки
1994
Этаж
1.00
Больше характеристик
Детали процедуры
Тип процедуры
Аукцион
Дата начала приёма заявок
04-07-2026 в 10:00
Дата окончания приёма заявок
04-08-2026 в 23:30
Дата проведения процедуры
06-08-2026 в 10:00
Дата окончания процедуры
06-08-2026 в 11:00
Дата внесения задатка
04-08-2026 в 23:30
Больше характеристик
Начало торгов через 33 дня
Нежилое отдельно стоящее здание 380,8 кв. м с ГАБ в г. Зеленоград, Москва
Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Крюково, город Зеленоград, корпус 1561Б.
Нач. цена
42 639 600 ₽
Шаг повышения
150 000 ₽
Сумма задатка
4 000 000 ₽
Получить консультацию по лоту
Орлов Артур Станиславович
Менеджер
